Novi Sad socijalno troiposoban stan (75 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

220.130 €

Medijana: 205.000 €

Prosečna površina

85,3 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.582 €/m²

Medijana: 2.564 €/m²

Raspon cena

103.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.319 €/m² Najskuplje: 2.941 €/m²

Centar 2.872 €/m² +24% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.872 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 267.779 € i površinom oko 94,0 m².

Nova Detelinara 2.319 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.319 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 186.686 € i površinom oko 81,1 m².

Telep 2.608 €/m² +12% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.608 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 226.816 € i površinom oko 87,3 m².

Bulevar 2.772 €/m² +20% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.772 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 195.133 € i površinom oko 71,7 m².

Sajam 2.861 €/m² +23% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.861 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 257.626 € i površinom oko 88,2 m².

Grbavica 2.941 €/m² +27% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.941 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 283.750 € i površinom oko 96,5 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 205.000 € (prosek 220.130 €) i medijanu od 2.564 €/m² (prosek 2.582 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.549 € +38%	3.727 €	1.861
Novi Sad trenutni	205.000 €	2.564 €	2.582 €	75
Pančevo	140.500 €	2.229 € -13%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -20%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -20%	2.031 €	628

Za troiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.130 €, prosečna površina 85,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.582 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 35% oglasa za troiposoban stan (26 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.923 €).

Sniženih oglasa

35%

26/75

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.923 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (19%).

50 – 70 m² 16 ogl. · 21%

70 – 100 m² 45 ogl. · 60%

100 – 150 m² 14 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za troiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Uknjiženo (84%), Lift (60%), Novogradnja (19%), Parking mesto (13%), Garaža (3%).

Terasa 65 od 75 ogl. · 87%

Uknjiženo 63 od 75 ogl. · 84%

Lift 45 od 75 ogl. · 60%

Novogradnja 14 od 75 ogl. · 19%

Parking mesto 10 od 75 ogl. · 13%

Garaža 2 od 75 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta troiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Novom Sadu iznosi 220.130 € (medijana 205.000 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 103.000 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.582 €/m², a medijana 2.564 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 4.580 €/m².

Koliko oglasa za troiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 75 oglasa za troiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 85,3 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za troiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 2.872 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.872 €/m²), Nova Detelinara (2.319 €/m²), Telep (2.608 €/m²).

Koliko oglasa za troiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 35% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.923 €.