Novi Sad socijalno od 500 do 700 evra

109 oglasa · pros. 584 €/mes. · med. 600 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 42m² · 500€

Dvosoban stan NOVI SAD, 500€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 15.07.2025. - Izdaje se dvosoban stan blizu Centra za socijalni rad, , policije, Doma zdravlja i bus stajališta. Stan je lepo... više

500€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
42m²
3.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 60m² · 600€

Stan Novo

Dvosoban stan 60 m², Liman 3, Novi Sad, 5. sprat

Liman 3, Novi Sad

Stan za izdavanje na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Liman 3. U pitanju je dvosoban stan površine 60 m², smešten na 5. spratu stambene... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
60m²
5.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 95m² · 650€

Stan Novo

Dvosoban stan sa PUNJACEM za Eelektrican auto 95 m², Grbavica, Novi Sad, 1. sp

Grbavica, Novi Sad

Na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, u prestižnoj Grbavici, nalazi se ovaj lep i funkcionalan stan površine 95 m², koji pruža udobnost,... više

650€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
95m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 2 | Izdavanje · 56m² · 500€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 500€

Liman 2, Novi Sad

Agencijska oznaka 9189909 - Izdaje se dvosoban stan na Limanu 2 blizu Promenade. Stan poseduje spavaću sobu, dnevni boravak, izdvojenu kuhinju... više

500€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
56m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam, Branka Bajica, 2.0, 56m2, 500EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 134401, I/, klima, terasa, parking. Izdaje se potpuno namesten, povrsine 56 m², na 1. spratu stambene zgrade u ulici Branka Bajica. Struktura... više

500€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
56m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Osličan poslovni prostor ID#9104879

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Jevrejska. Odličan, polunamešten poslovni prostor na veoma atraktivnoj lokaciji. Nadomak Srpskog narodnog pozorišta,... više

700€/mesečno (5 €/m²)

120m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Izdavanje · 100m² · 700€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje hale, magacinski prostor u Veterniku, 100m2

Veternik, Novi Sad

Izdaje se hala kao magacinski prostor u Novom Sadu, naselje Veternik u produžetku Bulevara Jovana Dučića, ukupne površine 100 m². Prostor se... više

700€/mesečno (7 €/m²)

100m²
.sprat

Stan

SA GARAZOM u CENI Kraljev Park Dvosoban stan u Rotkvariji, Novi Sad, 46 m²

Rotkvarija, Novi Sad

Na izuzetnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Rotkvarija, izdaje se funkcionalan stan površine 46 m². Stan je dvoiposoban i nalazi se u prizemlju... više

600€/mesečno (13 €/m²)

2.5 soba
46m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Trosoban stan 65 m², Grbavica, Novi Sad, 5. sprat

Grbavica, Novi Sad

Dupleks stan za izdavanje u Novom Sadu, na Grbavici, predstavlja odličan izbor za one koji traže funkcionalan i prijatan prostor za život. Stan... više

600€/mesečno (9 €/m²)

3.0 soba
65m²
5.sprat

Stan

Dvosoban stan PET FRENDLY 55 m², Petrovaradin, Blok 8, Novi Sad

Blok 8, Petrovaradin, Novi Sad

Izdaje se lep i funkcionalan stan u Petrovaradinu, u naselju Blok 8, na odličnoj lokaciji koja pruža brz i lak pristup svim važnim sadržajima.... više

550€/mesečno (10 €/m²)

2.5 soba
55m²
2.sprat

Stan

Prizemni stan od 50 m² u Banatiću, Novi Sad

Banatić, Novi Sad

Na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Banatić, nalazi se ovaj stan površine 50 m², koji predstavlja odličan izbor za udoban gradski život.... više

700€/mesečno (14 €/m²)

1.0 soba
50m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Sajam - Namešten jednoiposoban stan ID#9104871

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Mičurinova. Izdvajamo iz ponude odličan, kompletno i kvalitetno namešten, komforan, po strukturi jednoiposoban stan nadomak... više

700€/mesečno (13 €/m²)

1.5 soba
52m²
3.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

584 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

63,0 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Sajam i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 11 €/m² +10% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 587 €/mes. i površinom oko 60,7 m².

Grbavica 11 €/m² +10% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 593 €/mes. i površinom oko 56,6 m².

Sajam 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 61,8 m².

Rotkvarija 14 €/m² +40% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 14 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 44,5 m².

Nova Detelinara 12 €/m² +20% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 613 €/mes. i površinom oko 70,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 584 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.350 € /mes.	16 € +60%	16 €	1.862
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	10 €	11 €	109
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -20%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	7 € -30%	8 €	733

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 584 €/mesečno, prosečna površina 63,0 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 138 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

138 €

U Novi Sad najviše oglasa (70%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (30%), 500 – 700 €/mes. (70%).

300 – 500 €/mes. 30 ogl. · 30%

500 – 700 €/mes. 70 ogl. · 70%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (62%), Terasa (52%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (21%), Parking mesto (15%), Garaža (4%).

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 584 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 25 €/m².

Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,0 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 109 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 584 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno), prosečna površina 63,0 m² (medijana 55,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Grbavica (11 €/m²), Sajam (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (70%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (30%), 500 – 700 €/mes. (70%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (52% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 138 €/mesečno.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 587 €/mes. i površinom oko 60,7 m². Grbavica ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 593 €/mes. i površinom oko 56,6 m². Sajam ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 61,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 1.862 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 109 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 733 oglasa).