Novi Sad socijalno od 300 do 500 evra

157 oglasa · pros. 409 €/mes. · med. 400 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 42m² · 500€

Dvosoban stan NOVI SAD, 500€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 15.07.2025. - Izdaje se dvosoban stan blizu Centra za socijalni rad, , policije, Doma zdravlja i bus stajališta. Stan je lepo... više

500€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
42m²
3.sprat

Stan

Dvosoban stan na Grbavici, 40 m², 3/5 sprat

Grbavica, Novi Sad

Izdaje se lep i funkcionalan dvosoban stan od 40 m² u Novom Sadu, u atraktivnom naselju Grbavica. Stan se nalazi na 3. spratu zgrade od ukupno... više

390€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
40m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Telep - Nenamešten dvoiposoban stan ID#9104883

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Neimarova. Izdaje se nenamešten jednoiposoban stan u mirnoj ulici, nadomak Bulevara patrijarha Pavla i Vršačke ulice.... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
55m²
Nisko prizemlje.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Izdavanje · 24m² · 300€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Namešten jednosoban stan ID#9104900

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Novosadskog sajma. Namešten jednosoban stan u neposrednoj blizini Bulevara oslobođenja, Futoške pijace,... više

300€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
24m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 36m² · 400€

Stan Novo

Dvosoban stan u Detelinari, Novi Sad, 36 m², visoko prizemlje

Detelinara, Novi Sad

Na izdavanju je polunamešten dvosoban stan površine 36 m², smešten u Novom Sadu, u naselju Detelinara. Stan se nalazi u prizemlju zgrade od... više

400€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
36m²
vp/5 spratova

Stan

Novi Sad, Rotkvarija, Kisačka, 2.0, 49m2, 500EUR

Rotkvarija, Novi Sad

Agencijski ID: 115714, III/, klima, lift, terasa, parking. Izdaje se jednoiposoban, pet friendly, namesten stan na odlicnoj lokaciji. Sastoji... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
49m²
3.sprat

Stan

Stan na spratu kuce

Novi Majur, Petrovaradin, Novi Sad

Na izdavanje je stan u Petrovaradinu, u Novom Sadu, smešten na spratu kuće. Ovaj stan površine 90 m² pruža komforan raspored i prijatan prostor... više

460€/mesečno (5 €/m²)

3.0 soba
90m²
1/3 spratova

Stan

Garsonjera u centru Novog Sada, 27 m², prizemlje

Centar, Novi Sad

Izdaje se lep i funkcionalan stan u centru Novog Sada, idealan za one koji žele praktičan život na odličnoj lokaciji. Stan se nalazi u prizemlju... više

300€/mesečno (11 €/m²)

1.0 soba
27m²
vp.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 45m² · 400€

Stan Novo

Dvosoban stan, 45 m², Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, 1. sprat

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Izdaje se lep stan na atraktivnoj lokaciji u Novom Sadu, na Bulevaru Oslobođenja, preko puta Futoške pijace. Stan je dvosoban, površine 45 m²,... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/7 spratova

Stan

Novi Sad, Socijalno, Dimitrija Avramovića, 1.5, 49m2, 420EUR

Socijalno, Novi Sad

Agencijski ID: 134532, III/, lift, terasa. Izdaje se jednoiposoban namesten stan kod Socijalnog, ulica Dimitrija Avramovica, u novijoj zgradi,... više

420€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
49m²
3.sprat

Stan

Jednoiposoban stan za iznajmljivanje Novi Sad – Grbavica, Lasala Gala, 35m²,

Grbavica, Novi Sad

U ponudi je jednoiposoban stan za iznajmljivanje u Novom Sadu, na atraktivnoj lokaciji Grbavica. Stan se nalazi u ulici Lasala Gala, površine... više

430€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
35m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Socijalno | Izdavanje · 40m² · 350€

Stan Novo

Novi Sad, Socijalno - Polunamešten jednoiposoban stan ID#9104811

Socijalno, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Socijalno, ulica Valentina Vodnika. Polunamešten jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Futoške pijace, fakulteta, Novosadskog sajma... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
40m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

409 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

45,3 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 11 €/m² +22% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 397 €/mes. i površinom oko 38,6 m².

Podbara 9 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Podbara ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 415 €/mes. i površinom oko 47,9 m².

Grbavica 10 €/m² +11% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 391 €/mes. i površinom oko 41,7 m².

Novo Naselje 9 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 413 €/mes. i površinom oko 48,1 m².

Nova Detelinara 12 €/m² +33% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 460 €/mes. i površinom oko 44,8 m².

Detelinara 12 €/m² +33% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 418 €/mes. i površinom oko 35,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 409 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.225 € /mes.	16 € +60%	16 €	1.850
Novi Sad trenutni	400 € /mes.	10 €	10 €	157
Kragujevac	600 € /mes.	8 € -20%	8 €	59
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	9 €	11
Niš	425 € /mes.	6 € -40%	7 €	732

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 157 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 409 €/mesečno, prosečna površina 45,3 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 157 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 72 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

72 €

U Novi Sad najviše oglasa (86%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (86%).

do 300 €/mes. 14 ogl. · 14%

300 – 500 €/mes. 86 ogl. · 86%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 52 ogl. · 52%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (64%), Terasa (46%), Parking mesto (20%), Uknjiženo (11%), Novogradnja (7%), Garaža (2%).

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 409 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 23 €/m².

Trenutno imamo 157 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,3 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 157 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 409 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 45,3 m² (medijana 44,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Podbara (9 €/m²), Grbavica (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (86%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (86%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (11% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 72 €/mesečno.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 397 €/mes. i površinom oko 38,6 m². Podbara ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 415 €/mes. i površinom oko 47,9 m². Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 391 €/mes. i površinom oko 41,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 1.850 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 157 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 59 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 7 €/m², 732 oglasa).