Novi Sad socijalno od 700 do 1000 evra

72 oglasa · pros. 857 €/mes. · med. 845 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)

Stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 105m² · 800€

Novi Sad, Centar, Žarka Vasiljevića, 4.5, 105m2, 800EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 86940, I/V, klima, lift, francuski balkon, terasa. Izdaje se prostran polunamesten stan od 105m2 kod Riblje pijace i keja. Stan... više

800€/mesečno (7 €/m²)

5 soba
105m²
1/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Dvosoban stan + Garaža ID#9104821

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Izdvajamo iz ponude kompletno i kvalitetno namešten, komforan dvosoban stan na jednoj od najatraktivnijih... više

750€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
60m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Lipov Gaj - Nov dvoiposoban stan + Parking ID#9103463

Lipov gaj, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Lipov gaj, ulica Ivana Boldižara. Predstavljamo odličan, nov trosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu nadomak grada.... više

900€/mesečno (13 €/m²)

2.5 soba
68m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Namešten trosoban stan ID#9100157

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Maksima Gorkog. Izdvajamo iz ponude odličan, kompletno i kvalitetno namešten, po strukturi trosoban stan koji se nalazi... više

900€/mesečno (15 €/m²)

3.0 soba
57m²
3.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 65m² · 850€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Namešten trosoban stan ID#9104824

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Pavla Papa. Predstavljamo kompletno renoviran komforan trosoban dupleks stan koji se nalazi na jednoj od najatraktivnijih... više

850€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
65m²
4.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Stan u svrhe poslovnog prostora ID#9102691

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, Železnička ulica. Stan u svrhe poslovnog prostora na jednoj od najboljih lokacija za poslovanje u neposrenoj blizini pešačke... više

700€/mesečno (7 €/m²)

94m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje hale, magacinski prostor u Veterniku, 100m2

Veternik, Novi Sad

Izdaje se hala kao magacinski prostor u Novom Sadu, naselje Veternik u produžetku Bulevara Jovana Dučića, ukupne površine 100 m². Prostor se... više

700€/mesečno (7 €/m²)

100m²
.sprat

Stan

Novi Sad, Telep - Namešten jednoiposoban stan ID#9104832

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Bulevar patrijarha Pavla. Predstavljamo odličan, kompletno namešten, komforan jednoiposoban stan u neposrednoj blizini... više

800€/mesečno (16 €/m²)

1.5 soba
49m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje lokala Novi Sad – ulični poslovni prostor 33m2 odlična lokacija H

Detelinara, Novi Sad

Izdavanje lokala Novi Sad – u ponudi je odličan ulični poslovni prostor na atraktivnoj lokaciji u Hadži Ruvimovoj ulici. Lokal je površine 33m2,... više

700€/mesečno (21 €/m²)

33m²
Prizemlje

Troiposoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Izdavanje · 100m² · 900€

Stan Novo

Petrovaradin - Namešten troiposoban stan ID#9103949

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin, ulica Preradovićeva. Kompletno namešten troiposoban stan na I spratu bez lifta. Ovaj stambeni prostor čine dnevni boravak sa trpezarijom,... više

900€/mesečno (9 €/m²)

3.5 soba
100m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Sajam - Višenamenski ulični lokal ID#9104775

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam. Odličan, višenamenski ulični lokal u sklopu Master Centra. Neposredna blizina Medicinskog fakulteta i više trgovinsko-ugostiteljskih... više

1.000€/mesečno (8 €/m²)

120m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Centar - Namešten dvoiposoban stan ID#9103295

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje.... više

700€/mesečno (11 €/m²)

2.5 soba
61m²
4.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

857 € /mes.

Medijana: 845 €/mes.

Prosečna površina

99,6 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 12 €/m² +100% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 847 €/mes. i površinom oko 81,2 m².

Petrovaradin 8 €/m² +33% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 162,6 m².

Grbavica 16 €/m² +167% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 16 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 58,4 m².

Telep 13 €/m² +117% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 13 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 838 €/mes. i površinom oko 74,5 m².

Sajam 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 10 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 93,7 m².

Salajka 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 173,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 845 €/mes. (prosek 857 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	845 € /mes.	14 € +40%	14 €	2.118
Novi Sad trenutni	845 € /mes.	10 €	11 €	72
Niš	450 € /mes.	8 € -20%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -20%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	9 €	14

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 857 €/mesečno, prosečna površina 99,6 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 18% oglasa za nekretnine (13 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 196 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

13/72

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

196 €

U Novi Sad najviše oglasa (79%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (79%).

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 57 ogl. · 79%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 10%

50 – 70 m² 22 ogl. · 31%

70 – 100 m² 21 ogl. · 29%

100 – 150 m² 15 ogl. · 21%

iznad 150 m² 7 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Lift (49%), Uknjiženo (32%), Novogradnja (22%), Parking mesto (10%), Garaža (10%).

Terasa 39 od 72 ogl. · 54%

Lift 35 od 72 ogl. · 49%

Uknjiženo 23 od 72 ogl. · 32%

Novogradnja 16 od 72 ogl. · 22%

Parking mesto 7 od 72 ogl. · 10%

Garaža 7 od 72 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 857 €/mesečno, a medijana 845 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 72 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 22 €/m².

Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 99,6 m² (medijana 85,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 72 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 857 €/mesečno (medijana 845 €/mesečno), prosečna površina 99,6 m² (medijana 85,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Petrovaradin (8 €/m²), Grbavica (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (79%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (79%).

Prema uzorku od 72 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (49% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (32% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 72 oglasa, 18% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 196 €/mesečno.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 847 €/mes. i površinom oko 81,2 m². Petrovaradin ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 162,6 m². Grbavica ima prosečno 16 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 58,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.118 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 72 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).