Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 25m² · 500€

Novi Sad, Centar, , 0.5, 25m2, 500EUR

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

25 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 1

Cena: 500€ /mesečno

Površina: 25 m² (20 €/m²)

Ažuriran: 07.08.2026

ID: 1502188

Opis

Agencijski ID: 134398, PR/. Izdaje se lokal sa ulicnim izlogom u prometnoj pesackoj zoni. Useljiv odmah. Depozit u iznosu zakupnine. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 100% od jedne zakupnine. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 500 € Prosek: 2.340 € · -79% (ispod proseka)
Medijana: 1.640 € · -70% (ispod medijane)

80 € Prosek · Medijana 9.952 €

Cena / m²: 20 €/m² Prosek: 11 €/m² · +82% (iznad proseka)
Medijana: 10 €/m² · +100% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

2.340 € /mes.

Medijana: 1.640 €/mes.

Prosečna površina

223,8 m²

Medijana: 164,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

80 – 9.952 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Novi Sad za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 12 €/m² +50% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 26 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.612 €/mes. i površinom oko 147,0 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +50% · 10 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.819 €/mes. i površinom oko 240,3 m².

Telep 10 €/m² +25% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.028 €/mes. i površinom oko 269,3 m².

Petrovaradin 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.327 €/mes. i površinom oko 315,4 m².

Liman Iii 13 €/m² +63% · 4 ogl.

Liman Iii ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.966 €/mes. i površinom oko 513,8 m².

Grbavica 11 €/m² +38% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.050 €/mes. i površinom oko 196,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novi Sad imaju medijanu cene od 1.640 €/mes. (prosek 2.340 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (13 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	13 € +30%	16 €	517
Novi Sad trenutni	1.640 € /mes.	10 €	11 €	150
Niš	650 € /mes.	9 € -10%	10 €	237
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -20%	8 €	27
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -20%	9 €	6

Za poslovni prostor (Centar, Novi Sad) trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.340 €/mesečno, prosečna površina 223,8 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 9.952 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Centar, Novi Sad (ukupno 150 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Centar, Novi Sad je 30% oglasa za poslovni prostor (29 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 778 €/mes.).

Sniženih oglasa

30%

29/96

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

778 €

U Centar, Novi Sad najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 49 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Centar, Novi Sad je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (52%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 19 ogl. · 20%

iznad 150 m² 50 ogl. · 52%

Među oglasima za poslovni prostor u Centar, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (36%), Uknjiženo (32%), Novogradnja (28%), Parking mesto (7%), Terasa (7%).

Lift 35 od 96 ogl. · 36%

Uknjiženo 31 od 96 ogl. · 32%

Novogradnja 27 od 96 ogl. · 28%

Parking mesto 7 od 96 ogl. · 7%

Terasa 7 od 96 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Novi Sad

Ovaj oglas košta 500 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.340 €/mesečno (79%) i ispod medijane od medijane od 1.640 €/mesečno (70%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 80 do 9.952 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 20 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Centar, Novi Sad oko 11 €/m² (iznad proseka proseka, +82%), a medijana 10 €/m² (iznad medijane medijane, +100%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 28 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Centar, Novi Sad iznosi 2.340 €/mesečno, a medijana 1.640 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 80 do 9.952 €/mesečno, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Centar, Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 28 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Centar, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 223,8 m² (medijana 164,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 150 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Centar, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.340 €/mesečno (medijana 1.640 €/mesečno), prosečna površina 223,8 m² (medijana 164,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.