238 oglasa · pros. 1.656 €/mes. · med. 800 €/mes. · 9 €/m² (med. 8 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se poslovni prostor u centru, 70m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se poslovni prostor u centru grada, u blizini tržnog centra Kalča. Prostor je površine 70m2 i nalazi se na visokom prizemlju zgrade starije... više
500€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor preko puta Tempa, 130m2
Crveni krst (Duvanska), Crveni krst, Niš
Izdaje se namesteni poslovni prostor na Bulevaru 12. februar, u poslovnoj zgradi na prvom spratu povrsine 130m2 sa grejanjem i hladjenjem na... više
1.600€/mesečno (12 €/m²)
Poslovna zgrada na odličnoj lokaciji – Branka Begovića, idealna za firme i
Branko Bjegović, Crveni Krst, Niš
Na prodaju / izdavanje poslovna zgrada na atraktivnoj lokaciji u ulici Branka Begovića. Objekat je pogodan za različite poslovne namene – kancelarije,... više
2.500€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se ulični lokal u Čalijama, 19m2
Čalije, Pantelej, Niš
Izdaje se ulični lokal, na visokom prizemlju u stambeno poslovnoj zgradi, novije gradnje. Ima portale do ulice i površine je 19m2. Sastoji se... više
200€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se odličan poslovni prostor na Panteleju, u blizini izlaza na autoput N
Čalije, Pantelej, Niš
Izdaje se poslovna zgrada na glavnom putu, u blizini izlaza na auto put Niš-Istok. Zgrada se nalazi na placu od 90 ari i sastoji se iz više... više
6.500€/mesečno (11 €/m²)
Izdaje se višenamenski poslovni prostor u strogom centru, 320m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se atraktivan, kompletno opremljen poslovni prostor u centru grada, u neposrednoj blizini keja i Gradske kuće. Prostor je trenutno u... više
8.000€/mesečno (25 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u Cetinjskoj ulici, 150m2
Tehnički fakultet, Crveni krst, Niš
U ponudi je kompletno renoviran poslovni prostor na izuzetnoj lokaciji u Cetinjskoj ulici, nedaleko od centra grada, a u mirnom okruženju, idelano... više
800€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se lokal u centru
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se lokal u centru. Ulazni deo je 15m2, galerija 7m2 i podrum 35m2 . Lokal je pogodan za razne delatnosti. Izdaje se ozbiljnim zakupcima... više
850€/mesečno (56 €/m²)
Izdaje se lokal na Panteleju !
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se lokal površine 65m2 u prizemlju porodične kuće sa dvorišnim delom. Sastoji se od jedne veće prostorije,mini kuhinje i mokrog čvora.... više
500€/mesečno (7 €/m²)
Izdavanje ugostiteljskog lokala 150m² sa inventarom i kuhinjom
Čair, Medijana, Niš
Izdaje se izuzetan ulični lokal površine 150 m², kompletno opremljen za ugostiteljsku delatnost, kao i za druge delatnosti u dogovoru sa vlasnikom.... više
1.800€/mesečno (12 €/m²)
Izdaje se poslovni objekat u širem centru grada, 420m2
Čair, Medijana, Niš
Izdaje se poslovni objekat u širem centru. Objekat je ukupne površine 420m2. Objekat je pogodan za privatnu kliniku, raznovrsna predstavništva,... više
3.360€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor – novogradnja, idealna lokacija, blizina Delte
Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš
Izdaje se poslovni prostor u novogradnji na odličnoj lokaciji u blizini Delta Planeta, u frekventnom delu grada sa lakim pristupom glavnim saobraćajnicama... više
6.600€/mesečno (12 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
1.656 € /mes.
Medijana: 800 €/mes.
Prosečna površina
286,1 m²
Medijana: 85,0 m²
Prosečna cena / m²
9 €/m²
Medijana: 8 €/m²
Raspon cena
120 – 12.100 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Čair i dr..
Centar ima prosečno 13 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 22 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.143 €/mes. i površinom oko 88,7 m².
Crveni Pevac ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 758 €/mes. i površinom oko 71,8 m².
Čair ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.482 €/mes. i površinom oko 173,0 m².
Pravni Fakultet ima prosečno 12 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 52,3 m².
Novo Selo ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.015 €/mes. i površinom oko 893,3 m².
Obilićev Venac ima prosečno 11 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 55,3 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 1.656 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.650 € /mes. | 11 € +38% | 15 € | 510 |
| Novi Sad | 1.100 € /mes. | 10 € +25% | 11 € | 146 |
| Niš trenutni | 800 € /mes. | 8 € | 9 € | 238 |
| Kragujevac | 1.000 € /mes. | 8 € 0% | 9 € | 26 |
| Pančevo | 2.860 € /mes. | 8 € 0% | 9 € | 6 |
Za poslovni prostor (Niš) trenutno imamo 238 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.656 €/mesečno, prosečna površina 286,1 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 12.100 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 238 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Niš je 19% oglasa za poslovni prostor (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 312 €/mes.).
Sniženih oglasa
19%
19/99
Pros. sniženje
19%
Pros. iznos
312 €
U Niš najviše oglasa (24%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (17%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (24%).
Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (31%).
Među oglasima za poslovni prostor u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (59%), Terasa (24%), Lift (16%), Uknjiženo (16%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Niš iznosi 1.656 €/mesečno, a medijana 800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 12.100 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 56 €/m².
Trenutno imamo 238 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 286,1 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 238 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.656 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno), prosečna površina 286,1 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Crveni Pevac (10 €/m²), Čair (8 €/m²).
Najveći udeo oglasa (24%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (17%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (59% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (16% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (16% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 312 €/mesečno.
Centar ima prosečno 13 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 22 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.143 €/mes. i površinom oko 88,7 m². Crveni Pevac ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 758 €/mes. i površinom oko 71,8 m². Čair ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.482 €/mes. i površinom oko 173,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 11 €/m², prosek 15 €/m², 510 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 146 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 238 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 26 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 6 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 1.656 €
- Medijana cene 800 €
- Prosečna površina 286,1 m²
- Medijana površine 85,0 m²
- Cena / m² 9 €
- Medijana €/m² 8 €
- Aktivnih oglasa 238
Pretraga po delu grada
- Centar 13 €/m² · 22 ogl.
- Crveni Pevac 10 €/m² · 6 ogl.
- Čair 8 €/m² · 5 ogl.
- Pravni Fakultet 12 €/m² · 4 ogl.
- Novo Selo 7 €/m² · 4 ogl.
- Obilićev Venac 11 €/m² · 3 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se lokal na Panteleju !
- 500€/mesečno 65 m2
Izdaje se poslovni prostor u centru, 70m2
- 500€/mesečno 70 m2
Izdaje se lokal u centru
- 850€/mesečno 15 m2
Izdaje se poslovni prostor preko puta Tempa, 130m2
- 1.600€/mesečno 130 m2
Izdaje se ulični lokal u Čalijama, 19m2
- 200€/mesečno 19 m2
Izdavanje ugostiteljskog lokala 150m² sa inventarom i kuhinjom
- 1.800€/mesečno 150 m2
Izdaje se višenamenski poslovni prostor u strogom centru, 320m2
- 8.000€/mesečno 320 m2
Poslovna zgrada na odličnoj lokaciji – Branka Begovića, idealna za firme i
- 2.500€/mesečno 600 m2
Izdaje se odličan poslovni prostor na Panteleju, u blizini izlaza na autoput N
- 6.500€/mesečno 550 m2
Izdaje se poslovni prostor u Cetinjskoj ulici, 150m2
- 800€/mesečno 150 m2