Poslovni prostor / Lokal, Niš · 120m² · 1.200€

Izdaje se poslovni prostor 120m2 u blizini Gradske bolnice

10

Poslovni prostor / Lokal Niš, Gradska bolnica – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Niš, Gradska bolnica – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Niš, Gradska bolnica – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Niš, Gradska bolnica – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Niš, Gradska bolnica – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Niš, Gradska bolnica – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Niš, Gradska bolnica – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Niš, Gradska bolnica – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Niš, Gradska bolnica – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Niš, Gradska bolnica – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

120 m²

Struktura

4

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 4

Cena: 1.200€ /mesečno

Površina: 120 m² (10 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 08.10.2026

ID: 1498907

Opis

Izdaje se poslovni prostor u blizini Gradske bolnice, ukupne površine 120m2. Objekat se sastoji iz jedne etaže, na prvom spratu poslovne zgrade. Sastoji se od ulaznog hola, tri odvojene ordinacije i prostranog dnevnog boravka koji se može podeliti na dve manje prostorije. Prostor je dobro osvetljen i prostran. Pogodan za klinike, ordinacije, medicinske delatnosti... Može se prilagoditi nameni i potrebama zakupaca, može se izdati namešten i nenamešten. Prostor je pogodan za sve delatnosti, moguć je svaki vid dogovora sa vlasnikom. U cenu zakupa su uračunati svi troškovi objekta. Agencijska usluga je 50 procenta od prve mesečne zakupnine, jednokratno. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Gradska Bolnica, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.200 € Prosek: 1.962 € · -39% (ispod proseka)
Medijana: 800 € · +50% (iznad medijane)

200 € Prosek · Medijana 12.000 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 10 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 9 €/m² · +11% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 49 €/m²

Prosečna cena

1.962 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

339,4 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

200 – 12.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Čair i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 15 €/m² +275% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 22 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.148 €/mes. i površinom oko 80,8 m².

Crveni Pevac 11 €/m² +175% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 11 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.525 €/mes. i površinom oko 148,7 m².

Čair 10 €/m² +150% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 87,6 m².

Dom Zdravlja 7 €/m² +75% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 7 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.150 €/mes. i površinom oko 278,0 m².

Bubanj 4 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.667 €/mes. i površinom oko 566,3 m².

Ratko Jović 4 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ratko Jović ima prosečno 4 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.233 €/mes. i površinom oko 1.931,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 1.962 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (12 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	12 € +33%	15 €	503
Novi Sad	1.375 € /mes.	11 € +22%	12 €	138
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € +11%	10 €	12
Niš trenutni	800 € /mes.	9 €	10 €	186
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -11%	10 €	7

Za poslovni prostor (Gradska Bolnici, Medijani, Nišu) trenutno imamo 186 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.962 €/mesečno, prosečna površina 339,4 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 12.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 75 sličnih oglasa u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu (ukupno 186 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Gradska Bolnici, Medijani, Nišu je 12% oglasa za poslovni prostor (9 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 51% (oko 1.103 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

9/75

Pros. sniženje

51%

Pros. iznos

1.103 €

U Gradska Bolnici, Medijani, Nišu najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (16%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (32%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 16%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 24 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 5 ogl. · 7%

30 – 50 m² 11 ogl. · 15%

50 – 70 m² 14 ogl. · 19%

70 – 100 m² 11 ogl. · 15%

100 – 150 m² 9 ogl. · 12%

iznad 150 m² 25 ogl. · 33%

Među oglasima za poslovni prostor u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (65%), Terasa (60%), Lift (41%), Garaža (9%), Uknjiženo (9%), Novogradnja (3%).

Parking mesto 49 od 75 ogl. · 65%

Terasa 45 od 75 ogl. · 60%

Lift 31 od 75 ogl. · 41%

Garaža 7 od 75 ogl. · 9%

Uknjiženo 7 od 75 ogl. · 9%

Novogradnja 2 od 75 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu

Oglas košta 1.200 €/mesečno - ispod proseka tržišta (39%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.962 €/mesečno, a medijana 800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 12.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 10 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za poslovni prostor u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu je oko 10 €/m², medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 49 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu iznosi 1.962 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 200 do 12.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu iznosi oko 10 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 49 €/m².

Trenutno je aktivno 186 oglasa za poslovni prostor u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 339,4 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 3.001,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.