Poslovni prostor / Lokal, Niš · 120m² · 1.200€

Izdaje se poslovni prostor 120m2 u blizini Gradske bolnice

10

Poslovni prostor / Lokal Niš, Gradska bolnica – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Niš, Gradska bolnica – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Niš, Gradska bolnica – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Niš, Gradska bolnica – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Niš, Gradska bolnica – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Niš, Gradska bolnica – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Niš, Gradska bolnica – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Niš, Gradska bolnica – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Niš, Gradska bolnica – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Niš, Gradska bolnica – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

120 m²

Struktura

4

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 4

Cena: 1.200€ /mesečno

Površina: 120 m² (10 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 08.10.2026

ID: 1498907

Opis

Izdaje se poslovni prostor u blizini Gradske bolnice, ukupne površine 120m2. Objekat se sastoji iz jedne etaže, na prvom spratu poslovne zgrade. Sastoji se od ulaznog hola, tri odvojene ordinacije i prostranog dnevnog boravka koji se može podeliti na dve manje prostorije. Prostor je dobro osvetljen i prostran. Pogodan za klinike, ordinacije, medicinske delatnosti... Može se prilagoditi nameni i potrebama zakupaca, može se izdati namešten i nenamešten. Prostor je pogodan za sve delatnosti, moguć je svaki vid dogovora sa vlasnikom. U cenu zakupa su uračunati svi troškovi objekta. Agencijska usluga je 50 procenta od prve mesečne zakupnine, jednokratno. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Gradska Bolnica, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.200 € Prosek: 2.023 € · -41% (ispod proseka)
Medijana: 1.000 € · +20% (iznad medijane)

150 € Prosek · Medijana 11.000 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 10 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 8 €/m² · +25% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 49 €/m²

Prosečna cena

2.023 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

315,8 m²

Medijana: 113,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

150 – 11.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 20 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.538 €/mes. i površinom oko 131,7 m².

Čair 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 69,8 m².

Crveni Krst 10 €/m² +11% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.763 €/mes. i površinom oko 444,3 m².

Elektronska 16 €/m² +78% · 3 ogl.

Elektronska ima prosečno 16 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.213 €/mes. i površinom oko 902,7 m².

Crveni Pevac 10 €/m² +11% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.183 €/mes. i površinom oko 231,0 m².

Medijana 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 9 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 283 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 2.023 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (11 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.400 € /mes.	11 € +38%	12 €	501
Novi Sad	1.425 € /mes.	11 € +38%	12 €	130
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € +25%	10 €	12
Niš trenutni	1.000 € /mes.	8 €	10 €	193
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € 0%	10 €	9

Za poslovni prostor (Gradska Bolnici, Medijani, Nišu) trenutno imamo 193 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.023 €/mesečno, prosečna površina 315,8 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 11.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 76 sličnih oglasa u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu (ukupno 193 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Gradska Bolnici, Medijani, Nišu je 13% oglasa za poslovni prostor (10 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 272 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

10/76

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

272 €

U Gradska Bolnici, Medijani, Nišu najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (33%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 12%

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 25 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (39%).

do 30 m² 6 ogl. · 8%

30 – 50 m² 9 ogl. · 12%

50 – 70 m² 6 ogl. · 8%

70 – 100 m² 16 ogl. · 21%

100 – 150 m² 9 ogl. · 12%

iznad 150 m² 30 ogl. · 39%

Među oglasima za poslovni prostor u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (57%), Terasa (54%), Lift (42%), Uknjiženo (11%), Novogradnja (8%), Garaža (5%).

Parking mesto 43 od 76 ogl. · 57%

Terasa 41 od 76 ogl. · 54%

Lift 32 od 76 ogl. · 42%

Uknjiženo 8 od 76 ogl. · 11%

Novogradnja 6 od 76 ogl. · 8%

Garaža 4 od 76 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu

Oglas košta 1.200 €/mesečno - ispod proseka tržišta (41%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.023 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 11.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 10 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za poslovni prostor u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu je oko 10 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 49 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu iznosi 2.023 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 150 do 11.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu iznosi oko 10 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 49 €/m².

Trenutno je aktivno 193 oglasa za poslovni prostor u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 315,8 m² (medijana 113,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.883,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.