Poslovni prostor / Lokal, Niš · 120m² · 1.200€

Izdaje se poslovni prostor 120m2 u blizini Gradske bolnice

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal Niš, Gradska bolnica – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Niš, Gradska bolnica – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Niš, Gradska bolnica – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Niš, Gradska bolnica – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Niš, Gradska bolnica – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Niš, Gradska bolnica – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Niš, Gradska bolnica – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Niš, Gradska bolnica – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Niš, Gradska bolnica – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Niš, Gradska bolnica – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

120 m²

Struktura

4

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 4

Cena: 1.200€ /mesečno

Površina: 120 m² (10 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1498907

Opis

Izdaje se poslovni prostor u blizini Gradske bolnice, ukupne površine 120m2. Objekat se sastoji iz jedne etaže, na prvom spratu poslovne zgrade. Sastoji se od ulaznog hola, tri odvojene ordinacije i prostranog dnevnog boravka koji se može podeliti na dve manje prostorije. Prostor je dobro osvetljen i prostran. Pogodan za klinike, ordinacije, medicinske delatnosti... Može se prilagoditi nameni i potrebama zakupaca, može se izdati namešten i nenamešten. Prostor je pogodan za sve delatnosti, moguć je svaki vid dogovora sa vlasnikom. U cenu zakupa su uračunati svi troškovi objekta. Agencijska usluga je 50 procenta od prve mesečne zakupnine, jednokratno. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Gradska Bolnica, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.200 € Prosek: 1.955 € · -39% (ispod proseka)
Medijana: 925 € · +30% (iznad medijane)

200 € Prosek · Medijana 12.100 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 9 €/m² · +11% (iznad proseka)
Medijana: 8 €/m² · +25% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 56 €/m²

Prosečna cena

1.955 € /mes.

Medijana: 925 €/mes.

Prosečna površina

329,3 m²

Medijana: 113,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 12.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Ratko Jović, Palilula i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 15 €/m² +275% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 24 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.454 €/mes. i površinom oko 108,7 m².

Ratko Jović 4 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ratko Jović ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.740 €/mes. i površinom oko 702,2 m².

Palilula 11 €/m² +175% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 11 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.325 €/mes. i površinom oko 328,8 m².

Durlan 7 €/m² +75% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 7 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 588 €/mes. i površinom oko 107,3 m².

Crveni Krst 4 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.713 €/mes. i površinom oko 1.725,8 m².

Tehnički Fakultet 9 €/m² +125% · 3 ogl.

Tehnički Fakultet ima prosečno 9 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 880 €/mes. i površinom oko 166,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 925 €/mes. (prosek 1.955 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.800 € /mes.	13 € +63%	15 €	499
Novi Sad	1.050 € /mes.	10 € +25%	11 €	143
Niš trenutni	925 € /mes.	8 €	9 €	262
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € 0%	9 €	29
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € 0%	10 €	7

Za poslovni prostor (Gradska Bolnici, Medijani, Nišu) trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.955 €/mesečno, prosečna površina 329,3 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 12.100 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu (ukupno 262 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Gradska Bolnici, Medijani, Nišu je 18% oglasa za poslovni prostor (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 312 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

312 €

U Gradska Bolnici, Medijani, Nišu najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (29%).

do 300 €/mes. 17 ogl. · 17%

300 – 500 €/mes. 15 ogl. · 15%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 29 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (42%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 42 ogl. · 42%

Među oglasima za poslovni prostor u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (49%), Terasa (22%), Lift (13%), Uknjiženo (13%), Novogradnja (3%), Garaža (1%).

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Terasa 22 od 100 ogl. · 22%

Lift 13 od 100 ogl. · 13%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu

Oglas košta 1.200 €/mesečno - ispod proseka tržišta (39%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.955 €/mesečno, a medijana 925 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 12.100 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 10 €/m² - iznad proseka tržišta (+11%). Prosek za poslovni prostor u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu je oko 9 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 56 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu iznosi 1.955 €/mesečno (medijana 925 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200 do 12.100 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 56 €/m².

Trenutno je aktivno 262 oglasa za poslovni prostor u Gradska Bolnici, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 329,3 m² (medijana 113,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.