Beograd depo od 700 do 1000 evra - Oglasi SveNekretnine

279 oglasa · pros. 856 €/mes. · med. 850 €/mes. · 15 €/m² (med. 15 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Vracar | Izdavanje · 50m² · 750€

IZDAVANJE, LUKSUZAN DVOSOBAN STAN SA GARAZOM, VRACAR

Vracar, Vracar, Beograd

Na potezu izmedju Autokomande I ulice Maksima Gorkog u neposrednoj blizini svih bitnih tacaka grada nalazi se ovaj potpuno nov, udoban, kompletno... više

750€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
50m²
2.sprat

Stan

Zvezdara, Bulbulder, 21. divizije, 4.0, 120m2, 1000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 103673, I/III, klima. Svetao, komforan, trostrano orijentisan stan, sam na spratu. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa... više

1.000€/mesečno (8 €/m²)

4 soba
120m²
1/3 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Gradska bolnica | Izdavanje · 42m² · 900€

Stan Novo

Zvezdara, Gradska bolnica - Dimitrija Tucovića, 42m2

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Gradska bolnica - Dimitrija Tucovića 1.5, 42m2 (terasa 4m2), 6/6, CG, lift, interfon U ponudi za izdavanje je nov jednoiposoban... više

900€/mesečno (21 €/m²)

1.5 soba
42m²
6/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Rakovica, Petlovo brdo, Oplenačka, Lokal, 40m2, 1000 EUR

Petlovo Brdo, Beograd

Izdaje se odličan lokal na Petlovom brdu u Oplenačkoj ulici, površine 40m2 plus terasa od 33m2 koja se nalazi ispred lokala, kao i 6m2 zelene... više

1.000€/mesečno (25 €/m²)

40m²

Stan

64m2 , (L) , 700e

Beograd

Napomena ODLICAN PROSTOR,NA JOŠ BOLJOJ LOKACIJI, U BLIZINI VIŠE FAKULTETE(FON, SAOBRAĆAJNI,VIŠA ELEKTROTEHNIČKA ŠKOLA), SVA INFRASTRUKTURA,ODLIČNA... više

700€/mesečno (10 €/m²)

2.5 soba
64m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Blok 23 | Izdavanje · 73m² · 950€

Stan Novo

LUX TROSBAN STAN – Blok 23, Milutina Milankovića ID#1584

Blok 23, Novi Beograd, Beograd

LUX TROSBAN STAN – BLOK 23, MILUTINA MILANKOVIĆA Renoviran - Kompletno namešten Izdaje se vrhunski renoviran i izuzetno komforan trosoban... više

950€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
73m²
7/12 spratova

Stan

Centar - Gospodar Jovanova 64kvm

Centar, Stari Grad, Beograd

Svetao, komforan stan, odlično održavan, sa uzuzetnim pogledom, u samom srcu grada. Kompletno namešten. Prostor je podeljen na dve funkcionalne... više

850€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
64m²
3/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 49m² · 700€

Stan Novo

Crveni krst, 2.0, namešten, useljiv

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

Beograd, Zvezdara, Crveni krst, Vojvode Šupljikca, dvosoban, 49m2 +(terasa od 3m2), renoviran, namešten, IV/6, lift, CG, ktv, klima, interfon... više

700€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
49m²
4/6 spratova

Stan

Dorćol – renoviran 2.0, 43m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se namešten, renoviran stan u centru Beograda, u Starom Gradu, Dorćolu. Stan je strukture 2.0, površine 43 m², na II spratu od ukupno... više

700€/mesečno (16 €/m²)

2.0 soba
43m²
2/5 spratova

Stan

Vračar, Slavija, , 2.0, 53m2, 850EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 134452, VI/VI, dupleks, klima, lift, terasa, renoviran. Predstavljamo vam stan dupleks tipa nadomak Slavije i Hrama Svetog Save. Stan... više

850€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
53m²
6/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Stari Merkator | Izdavanje · 60m² · 800€

Stan Novo

Izdavanje-Dvosoban stan na Novom Beogradu

Stari Merkator, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se kompletno namešten dvosoban stan kod Starog Merkatora. Izdaje se uredan i funkcionalan dvosoban stan na odličnoj lokaciji, u blizini... više

800€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
60m²
1/6 spratova

Stan

Zemun, Karađorđeva, 78m2, sa pogledom na Dunav ID#1579

Karađorđev Trg, Zemun, Beograd

U ponudi je lep, jako funkcionalan 3.0 stan u Zemunu na samoj granici sa Novim Beogradom. Nalazi se u neposrednoj blizini Zemunskog keja. Orjentisan... više

700€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
78m²
13/21 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

856 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

60,5 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Blok 67A, A Blok, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Vračar (Centar) 15 €/m² +15% · 10 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 865 €/mes. i površinom oko 58,1 m².

Blok 67A, A Blok 18 €/m² +38% · 6 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 892 €/mes. i površinom oko 49,7 m².

Dorćol 17 €/m² +31% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 868 €/mes. i površinom oko 55,4 m².

Zvezdara 14 €/m² +8% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 74,3 m².

Stari Grad 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 65,3 m².

Blok 65 20 €/m² +54% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 917 €/mes. i površinom oko 47,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 856 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	15 €	15 €	279
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -33%	10 €	464
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -47%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	9 €	11
Niš	385 € /mes.	7 € -53%	8 €	736

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 279 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 856 €/mesečno, prosečna površina 60,5 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 279 rezultata pretrage.

U Beograd je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 116 €/mes.).

Sniženih oglasa

7/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

116 €

U Beograd najviše oglasa (90%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (90%).

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 90 ogl. · 90%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (71%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (36%), Garaža (25%), Novogradnja (17%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 856 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 50 €/m².

Trenutno imamo 279 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,5 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 125,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 279 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 856 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 60,5 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (10 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (15 €/m²), Blok 67A, A Blok (18 €/m²), Dorćol (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (90%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (90%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 116 €/mesečno.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 865 €/mes. i površinom oko 58,1 m². Blok 67A, A Blok ima prosečno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 892 €/mes. i površinom oko 49,7 m². Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 868 €/mes. i površinom oko 55,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 279 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 464 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 736 oglasa).