Beograd depo od 300 do 500 evra - Oglasi SveNekretnine

97 oglasa · pros. 438 €/mes. · med. 450 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)

Tržišni pregled ↓

Stan

Izdajem san na Karaburmi 35m2, 2.5 soban, 400e + depozit potpuno opremljen

Karaburma, Palilula, Beograd

Stan je u potpunosti namesten, sa svim potrebnim stvarima za zivot. više

400€/mesečno (11 €/m²)

2.5 soba
35m²
Suteren.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Cvetkova pijaca | Izdavanje · 33m² · 400€

Stan Novo

Stan 33 m², Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Odmah useljiv, kompletno i kvalitetno namešten stan u stambenoj zgradi. Stan je svetao, lepo organizovan, sa kompletnom izdvojenom kuhinjom... više

400€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
33m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Beograd - Centar (uži) | Izdavanje · 30m² · 380€

Stan Novo

Palilula, Bulevar despota Stefana, Višnjička, 1.0, 30m2, 380EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 133381, IV/V, lift. Stan je u novijoj zgradi na pocetku Visnjicke ulice. Odlicna lokacija dobro povezana sa svim delovima grada.... više

380€/mesečno (12 €/m²)

1 soba
30m²
4/5 spratova

Stan

ZVEZDARA MIRIJEVO 60m2 , L , 380e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Mirijevo, Grge Jankesa, 2.0, 60 m2 sa lodjom, II od VI spratova, cg, lift, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, uknjizen na 60 m2... više

380€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
60m²
2.sprat

Stan

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe, 55m2

Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe 2.0, 55m2 (lođa 3m2), CG, 3/3, intefon, parking U neposrednoj blizini Farmaceutskog fakulteta... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
55m²
3/3 spratova

Stan

+PALILULA VN 3691

Karaburma, Palilula, Beograd

Izdaje se trosoban stan sa terasom, 63m2, Karaburma, Mirijevski Bulevar, Visoko prizemlje. Svetao i funkcionalan stan, idealan za porodicu sa... više

450€/mesečno (7 €/m²)

3.0 soba
63m²
vp.sprat

Garsonjera, Beograd - Senjak | Izdavanje · 28m² · 500€

Stan

Savski venac, Senjak - Vrnjačka, 28m2

Senjak, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Senjak - Vrnjačka 0.5, 28m2, 7/7, grejanje na struju, inverter klima, lift, interfon, parking U ponudi za izdavanje potpuno... više

500€/mesečno (17 €/m²)

Garsonjera
28m²
7/7 spratova

Garsonjera, Beograd - Mostarska Petlja | Izdavanje · 21m² · 450€

Stan

Savski venac, Mostarska petlja - Durmitorska, 21m2

Mostarska Petlja, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Mostarska petlja - Durmitorska 0.5, 21m2, 2/6, TA, lift, interfon, parking Izdaje se funkcionalna i lepo održavana garsonjera... više

450€/mesečno (21 €/m²)

Garsonjera
21m²
2/6 spratova

Stan

CUKARICA BANOVO BRDO 36m2 , T , 350e

Banovo Brdo, Cukarica, Beograd

Banovo brdo, Brdovita, 1.0, 36 m2 sa terasom, II od II sprata, cg, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, opremljen, zgrada... više

350€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
36m²
2.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Saobraćajni fakultet | Izdavanje · 31m² · 500€

Stan Novo

Nameštena garsonjera u Voždovim kapijama 31 m2, Voždovac, Saobraćajni fakul

Saobraćajni fakultet, Voždovac, Beograd

Izdaje se funkcionalna garsonjera površine 31 m², smeštna u Beogradu, u opštini Voždovac, u kompleksu Voždove kapije, preko puta Saobračajnog... više

500€/mesečno (16 €/m²)

1.0 soba
31m²
4/9 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 38m² · 500€

Stan Novo

Karaburma - nova gradnja - moderno opremljen 1.5 soban, terasa - 500EUR

Karaburma, Palilula, Beograd

Karaburma - nova gradnja - moderno opremljen 1.5 soban, terasa - 500EUR Izdaje se odličan stan jednoiposoban stan, 37m2, kompletno i moderno... više

500€/mesečno (13 €/m²)

1.5 soba
38m²
2/7 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Vukov Spomenik | Izdavanje · 39m² · 500€

Stan Novo

Vukov spomenik, Kraljice Marije, 39m2, 1.5

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik u ulici Kraljice Marije, jednoiposoban stan (izvorno jednosoban), 39m2, u dvorištu stambene zgrade u kući sa dva stana.... više

500€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
39m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

438 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

47,6 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Karaburma 9 €/m² +50% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 459 €/mes. i površinom oko 53,4 m².

Mirijevo 9 €/m² +50% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 394 €/mes. i površinom oko 46,7 m².

Voždovac 11 €/m² +83% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 11 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 460 €/mes. i površinom oko 44,8 m².

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 318 €/mes. i površinom oko 53,5 m².

Kalenić 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 477 €/mes. i površinom oko 26,7 m².

Vračar (Centar) 14 €/m² +133% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 438 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	450 € /mes.	10 €	11 €	97
Novi Sad	500 € /mes.	10 € 0%	9 €	625
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -20%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	9 €	14
Niš	400 € /mes.	7 € -30%	8 €	840

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 438 €/mesečno, prosečna površina 47,6 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage.

U Beograd je 19% oglasa za nekretnine (18 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 12.239 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

18/97

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

12.239 €

U Beograd najviše oglasa (94%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (94%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 91 ogl. · 94%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 19 ogl. · 20%

30 – 50 m² 47 ogl. · 48%

50 – 70 m² 22 ogl. · 23%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Lift (33%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (9%), Garaža (3%).

Terasa 41 od 97 ogl. · 42%

Lift 32 od 97 ogl. · 33%

Parking mesto 23 od 97 ogl. · 24%

Uknjiženo 23 od 97 ogl. · 24%

Novogradnja 9 od 97 ogl. · 9%

Garaža 3 od 97 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 438 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 23 €/m².

Trenutno imamo 97 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 47,6 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 97 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 438 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 47,6 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (7 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (9 €/m²), Mirijevo (9 €/m²), Voždovac (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (94%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (94%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (42% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 19% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 12.239 €/mesečno.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 459 €/mes. i površinom oko 53,4 m². Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 394 €/mes. i površinom oko 46,7 m². Voždovac ima prosečno 11 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 460 €/mes. i površinom oko 44,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 97 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 625 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 840 oglasa).