Beograd depo od 500 do 700 evra - Oglasi SveNekretnine

263 oglasa · pros. 625 €/mes. · med. 650 €/mes. · 12 €/m² (med. 12 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Blok 67 - Belville | Izdavanje · 50m² · 650€

+NOVI BEOGRAD VN 3692

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

Nalazi se u jednoj od najtraženijih lokacija na Novom Beogradu – naselju Belvil, poznatom po uređenim parkovima, kafićima, restoranima i neposrednoj... više

650€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
50m²
4/10 spratova

Stan

Palilula, Profesorska kolonija - Smederevska, 46m2

Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd

Palilula, Profesorska kolonija - Smederevska 1.0, 46m2, lođa 2m2 + francuski balkon, 1/3, CG, klima, interfon Na odličnoj lokaciji, u Profesorskoj... više

550€/mesečno (11 €/m²)

1.0 soba
46m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Skadarlija | Izdavanje · 30m² · 600€

Stan Novo

Stari grad, Skadarlija - Cetinjska

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

2.0, 30m2, 3/4, CG, klima, interfon, internet, KTV Nepokretnost se nalazi na izuzetnoj lokaciji u Cetinjskoj ulici, u neposrednoj blizini Skadarlije,... više

600€/mesečno (20 €/m²)

2.0 soba
30m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kluz | Izdavanje · 65m² · 650€

Stan Novo

ZVEZDARA KLUZ 65m2 , T , 650e

Kluz, Zvezdara, Beograd

Kluz, Milana Rakica, 3.0, 65 m2 sa terasom, III i IV od IV sprata, dupleks, cg, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, izvorno... više

650€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
65m²
3.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Trošarina | Izdavanje · 35m² · 600€

Stan Novo

Nameštena garsonjera 35 m2, Voždovac, Trošarina

Trošarina, Voždovac, Beograd

Na prodaju stan u Beogradu, u opštini Voždovac, u delu Trošarina. Stan se nalazi na petom spratu u zgradi od pet spratova, što ga čini pogodnim... više

600€/mesečno (17 €/m²)

1.0 soba
35m²
5/5 spratova

Garsonjera, Beograd - Senjak | Izdavanje · 28m² · 500€

Stan

Savski venac, Senjak - Vrnjačka, 28m2

Senjak, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Senjak - Vrnjačka 0.5, 28m2, 7/7, grejanje na struju, inverter klima, lift, interfon, parking U ponudi za izdavanje potpuno... više

500€/mesečno (17 €/m²)

Garsonjera
28m²
7/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Karađorđev Trg | Izdavanje · 78m² · 700€

Stan Novo

Zemun, Karađorđeva, 78m2, sa pogledom na Dunav ID#1579

Karađorđev Trg, Zemun, Beograd

U ponudi je lep, jako funkcionalan 3.0 stan u Zemunu na samoj granici sa Novim Beogradom. Nalazi se u neposrednoj blizini Zemunskog keja. Orjentisan... više

700€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
78m²
13/21 spratova

Stan

Novi Beograd, TC Ušće - Bulevar Mihajla Pupina, 85m2

Ušće, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, TC Ušće - Bulevar Mihajla Pupina 3.0, 85m2 (lođa 8m2), CG, lift, 6/8 Lep i prostran porodičan stan sa panoramskim pogledom na... više

650€/mesečno (7 €/m²)

3.0 soba
85m²
6/8 spratova

Stan

64m2 , (L) , 700e

Beograd

Napomena ODLICAN PROSTOR,NA JOŠ BOLJOJ LOKACIJI, U BLIZINI VIŠE FAKULTETE(FON, SAOBRAĆAJNI,VIŠA ELEKTROTEHNIČKA ŠKOLA), SVA INFRASTRUKTURA,ODLIČNA... više

700€/mesečno (10 €/m²)

2.5 soba
64m²
1.sprat

Stan

Dvosoban stan na Vračaru 43 m2 | Mirna lokacija kod Crvenog krsta

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Izdaje se moderno opremljen stan na Vračaru, u delu Crveni Krst, na trećem spratu zgrade sa pet spratova. Stan je kvalitetno namešten i ima... više

700€/mesečno (16 €/m²)

2.0 soba
43m²
3/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Dedinje | Izdavanje · 52m² · 550€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Savski Venac, Dedinje - Sime Lozanića 52m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

2.0, 52m2(lođa), 2/4, CG, klima, ktv, interfon Nepokretnost se nalazi na Dedinju, elitnom delu Beograda, poznatom po miru, sigurnosti, velikim... više

550€/mesečno (10 €/m²)

52m²
2/4 spratova

Stan

Savski Venac, Centar - Durmitorska 45m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

2.0, 45m2, 8/8, lift, CG, interfon, internet, ktv, klima, Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na padini ka Savskom amfiteatru.... više

600€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
45m²
8/8 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

625 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

54,6 m²

Medijana: 52,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Skadarlija, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Dorćol 14 €/m² +40% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 14 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 653 €/mes. i površinom oko 46,8 m².

Skadarlija 17 €/m² +70% · 3 ogl.

Skadarlija ima prosečno 17 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Gornji Grad 13 €/m² +30% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 13 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 667 €/mes. i površinom oko 51,7 m².

Banovo Brdo 12 €/m² +20% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 667 €/mes. i površinom oko 61,7 m².

Lion 11 €/m² +10% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 60,3 m².

Vojvode Vlahovića 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 59,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 625 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	650 € /mes.	12 €	12 €	263
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -17%	9 €	625
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -33%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -33%	9 €	14
Niš	400 € /mes.	7 € -42%	8 €	840

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 625 €/mesečno, prosečna površina 54,6 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 263 rezultata pretrage.

U Beograd je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 98 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

98 €

U Beograd najviše oglasa (89%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (89%).

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 11%

500 – 700 €/mes. 89 ogl. · 89%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (18%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 43 ogl. · 43%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Lift (55%), Novogradnja (33%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (17%), Garaža (7%).

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 625 €/mesečno, a medijana 650 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 12 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 28 €/m².

Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,6 m² (medijana 52,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 263 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 625 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno), prosečna površina 54,6 m² (medijana 52,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (4 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (14 €/m²), Skadarlija (17 €/m²), Gornji Grad (13 €/m²).

Najveći udeo oglasa (89%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (89%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (55% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 98 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 14 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 653 €/mes. i površinom oko 46,8 m². Skadarlija ima prosečno 17 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 39,0 m². Gornji Grad ima prosečno 13 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 667 €/mes. i površinom oko 51,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 12 €/m², prosek 12 €/m², 263 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 625 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 840 oglasa).