Beograd west 65 od 300 do 500 evra - Oglasi SveNekretnine

14 oglasa · pros. 415 €/mes. · med. 400 €/mes. · 9 €/m² (med. 8 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 55m² · 450€

IZDAVANJE! Namešten dvosoban stan, 55m2, I sprat, Obrenovac (CENTAR) - 450€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se veoma lep, moderno opremljen dvosoban stan površine 55 m², smešten na 1. spratu stambene zgrade u samom centru Obrenovca. Struktura... više

450€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
55m²
1/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor za izdavanje, Ostružnica, 80 m² - 450 €

Ostružnica, Čukarica, Beograd

Izdaje se funkcionalan poslovni prostor površine 80 m², smešten na spratu stambenog objekta u mirnom delu Ostružnice. Zahvaljujući odličnom... više

450€/mesečno (5 €/m²)

80m²
1/1 spratova

Stan

Stan kod Hale Pionir, na 10 minuta pešaka do centra

Hala Pionir, Palilula, Beograd

Kompletno opremljen stan, sa svom potrebnom belom tehnikom i kućnim aparatima, u stanu nema vlage. U mirnoj ulici između Bulevara Despota Stefana... više

310€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
27m²
Polusuteren/4 spratova

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 41m2 , 350e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad, Cara Dusana, 1.5, 41 m2, bez terase, PR, ta, ktv, internet, odmah useljiv, renoviran, uknjizen na 26 m2, starogradnja.... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
41m²
Prizemlje

Garsonjera, Beograd - Mostarska Petlja | Izdavanje · 21m² · 450€

Stan

Mostarska petlja - Durmitorska, garsonjera sa parkingom

Mostarska Petlja, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Mostarska petlja - Durmitorska 0.5, 21m2, 2/6, TA, lift, interfon, parking Izdaje se funkcionalna i lepo održavana garsonjera... više

450€/mesečno (21 €/m²)

Garsonjera
21m²
2/6 spratova

Stan

Grocka, Kaluđerica, Bulevar revolucije, 2.5, 63m2, 400EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 96816, II/V, terasa(2), nov, novogradnja, parking, stambena zgrada. Stan u novogradnji na odlicnoj lokaciji u Kaludjerici sa... više

400€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
63m²
2/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

IZDAVANJE! Poslovni prostor 38m², Barič - 400€

Barič, Obrenovac, Beograd

Izdaje se poslovni prostor povrsine 38m² u Bariču. Odlična pozicija uz prometan put čini ovaj prostor idealnim za delatnosti kojima je važna... više

400€/mesečno (10 €/m²)

38m²
.sprat

Stan

Odličan LUX stan kompletno opremljen

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Odličan dvosoban stan u Kaluđerici, Grocka, dostupan za izdavanje na duži vremenski period. Stan se nalazi na prvom spratu manje stambene zgrade,... više

400€/mesečno (5 €/m²)

2.0 soba
73m²
1/2 spratova

Stan

Dvoiposoban stan za izdavanje, 57m2, Mirijevo (blizu Mirijevskog bulevara)

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Dvoiposoban stan za izdavanje, 57m2, ulica Roda (blizu Mirijevskog bulevara), Mirijevo Stan se sastoji od dnevne sobe, kuhinja sa trpezarijom,... više

500€/mesečno (8 €/m²)

2.5 soba
57m²
Visoko prizemlje/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 37m² · 350€

Stan

Mirijevo, Jovanke Radaković, 37m2, parking mesto u dvorištu ID#1648

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdaje se opremljena garsonjera od 37m2 koja se nalazi u prizemnom delu privatne kuće sa dvorištem. Stan je funkcionalno organizovan, veoma... više

350€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
37m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Ćalije, 2,5 stan, 50 kvadrata. 3 sprat bez lifta, etažno grejanje i klima

Ćalije, Palilula, Beograd

Ćalije, 2,5 stan, 50 kvadrata. 3 sprat bez lifta, etažno grejanje i klima. Terasa, KTV, internet... U mirnom kraju ponom zelenila. Blizina Svega. Skoro... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2.5 soba
50m²
3/5 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Kapetana Miloša Žunjića, 1.5, 52m2, 400EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 80577, II/, klima, telefon, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, garaza, stambena zgrada. Veoma lepo... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
52m²
2.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

415 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

51,2 m²

Medijana: 52,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

310 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Kaluđerica.

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Mirijevo 9 €/m² +50% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Kaluđerica 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 415 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +25%	9 €	530
Beograd trenutni	400 € /mes.	8 €	9 €	14
Niš	385 € /mes.	8 € 0%	8 €	761
Kragujevac	450 € /mes.	8 € 0%	8 €	64
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	9 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 415 €/mesečno, prosečna površina 51,2 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 310 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

U Beograd je 21% oglasa za nekretnine (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 83 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

83 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 14%

30 – 50 m² 4 ogl. · 29%

50 – 70 m² 6 ogl. · 43%

70 – 100 m² 2 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (64%), Terasa (43%), Lift (14%), Novogradnja (14%), Uknjiženo (14%).

Parking mesto 9 od 14 ogl. · 64%

Terasa 6 od 14 ogl. · 43%

Lift 2 od 14 ogl. · 14%

Novogradnja 2 od 14 ogl. · 14%

Uknjiženo 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 415 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 310 do 500 €/mesečno, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 21 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 51,2 m² (medijana 52,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 415 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 51,2 m² (medijana 52,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (2 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (9 €/m²), Kaluđerica (6 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (100%).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (64% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (14% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 21% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 83 €/mesečno.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 47,0 m². Kaluđerica ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 530 oglasa), Beograd (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 761 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 64 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa).