Beograd west 65 od 700 do 1000 evra

94 oglasa · pros. 868 €/mes. · med. 900 €/mes. · 15 €/m² (med. 15 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Izdavanje · 53m² · 900€

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 2.0, 53m2, 900 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok, kao i poslovnog... više

900€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
53m²
3.sprat

Stan

Luksuzan, moderno opremljen stan 47m² – Novi Beograd

Blok 66, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se luksuzan, moderno uređen stan koji se nalazi u okviru novog i modernog kompleksa Airport Garden na Novom Beogradu, jednog od najtraženijih... više

900€/mesečno (19 €/m²)

2.0 soba
47m²
9/10 spratova

Stan

IZDAVANJE, 2.0 STAN NA JUZNOM BULEVARU

Juzni Bulevar, Vracar, Beograd

Izdaje se kompletno namesten dvosoban stan povrsine 65m2 u ulici Sime Igumanova, na Juznom bulevaru. Stan se nalazi na 5. spratu novije zgrade... više

800€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
65m²
5.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Izdavanje · 88m² · 800€

Stan Novo

Zemun, Gornji Grad, Slavonska, 2.0, 88m2, 800 EUR

Gornji Grad, Beograd

Lepo sređen i opremljen stan u kvalitetnoj novogradnji, veoma komforan, odvojena spavaća soba, grejna površina 65m2 i terasa površine 23m2,... više

800€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
88m²

Stan

Zemun, Gornji grad - Banatska, 66m2 + garaža

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Banatska 2.0, 66m2 (lođa 4m2), 1/6, CG, klima, lift, telefon, KATV, internet, video nadzor, interfon, garaža Na uglu... više

700€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
66m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 56m² · 900€

Stan Novo

K District-Dvosoban lux stan+garaza

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se moderan dvosoban stan u K Distriktu | 56 m² | Novogradnja. U jednom od najatraktivnijih stambenih kompleksa u Beogradu, K Distriktu,... više

900€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
56m²
3/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor, Smederevski Put, Mali Mokri Lug

Smederevski put, Zvezdara, Beograd

Izdaje se odličan poslovni prostor – Mali Mokri Lug, Smederevski Put, glavna ulica Površina: 100 m² Struktura: 4,0 Lokacija: na glavnom putu,... više

700€/mesečno (7 €/m²)

100m²
1/1 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Banovo brdo | Izdavanje · 90m² · 700€

Stan Novo

Banovo brdo, Steve Todorovića, 90m2, terasa ID#1695

Banovo brdo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo vam troiposoban stan na prelepoj lokaciji, u kvalitetnom i održavanom objektu sa lepim uređenim dvorištem. Stan se odlikuje veoma... više

700€/mesečno (7 €/m²)

3.5 soba
90m²
1/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Sremčica | Izdavanje · 55m² · 950€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Sremcica,centar ul.Beogradska lokal 55m2(+11m2)

Sremčica, Čukarica, Beograd

U Sremčici,u centru preko puta Komercijalne Banke izdajem lux lokal. Lokal ima 54m2 korisne poslovne površine, a u sastavu lokala je i natkrivena... više

950€/mesečno (17 €/m²)

55m²

Trosoban stan, Beograd - Vračar centar | Izdavanje · 60m² · 800€

Stan Novo

Vračar, centar - Nikolaja Krasnova, 60m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, centar - Nikolaja Krasnova 3.0, 60m2, dve terase 5m2, 3/5, TA, klima, lift, interfon Izdaje se kompletno renoviran, potpuno namešten,... više

800€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
60m²
3/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol - Knez Miletina, 35m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Knez Miletina 1.0, 35m2 (terasa 3m2), CG, lift, PR/5, interfon, garaža Luksuzan i potpuno namešten stan na atraktivnoj... više

800€/mesečno (22 €/m²)

1.0 soba
35m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65, Đorđa Stanojevića, 2.0, 46m2, 1000 EUR

Blok 65, Beograd

Nov, neuseljavan, lepo sređen stan u novom stambeno-poslovom objektu Airport Garden. Potpuno je i kvalitetno opremljen, funkcionalan, poseduje... više

1.000€/mesečno (21 €/m²)

2 soba
46m²
7.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

868 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

64,7 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Dorćol, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +33% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 798 €/mes. i površinom oko 50,6 m².

Dorćol 19 €/m² +58% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 46,8 m².

Blok 65 18 €/m² +50% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 18 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 938 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +83% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Zvezdara 15 €/m² +25% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 57,7 m².

Gornji Grad 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 66,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 868 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	15 €	15 €	94
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -33%	9 €	530
Niš	385 € /mes.	8 € -47%	8 €	761
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -47%	8 €	64
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	9 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 868 €/mesečno, prosečna površina 64,7 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage.

U Beograd je 13% oglasa za nekretnine (12 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 178 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

12/94

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

178 €

U Beograd najviše oglasa (87%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (87%).

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 82 ogl. · 87%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (51%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 22 ogl. · 23%

50 – 70 m² 48 ogl. · 51%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (67%), Parking mesto (48%), Garaža (35%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (21%).

Lift 63 od 94 ogl. · 67%

Terasa 63 od 94 ogl. · 67%

Parking mesto 45 od 94 ogl. · 48%

Garaža 33 od 94 ogl. · 35%

Uknjiženo 28 od 94 ogl. · 30%

Novogradnja 20 od 94 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 868 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 94 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 28 €/m².

Trenutno imamo 94 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,7 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 94 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 868 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 64,7 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (5 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Dorćol (19 €/m²), Blok 65 (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (87%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (87%).

Prema uzorku od 94 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (48% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 94 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 178 €/mesečno.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 798 €/mes. i površinom oko 50,6 m². Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 46,8 m². Blok 65 ima prosečno 18 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 938 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 94 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 530 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 761 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 64 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa).