Beograd kneza milosa (centar) od 1000 do 1500 evra

21 oglasa · pros. 1.204 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 23 €/m² (med. 22 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 49m² · 1.200€

Stari grad, centar - Kralja Milana/Kneza Miloša, 49m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Kralja Milana/Kneza Miloša 1.5, 49m2, terasa, 4/7, CG, lift, telefon, interfon, garaža Izdaje se elegantno uređen, kompletno... više

1.200€/mesečno (24 €/m²)

1.5 soba
49m²
4/7 spratova

Stan

Savski venac, Kneza Miloša, Sarajevska, 2.0, 61m2, 1500 EUR

Kneza Miloša, Beograd

Luksuzan stambeno-poslovni objekat Kneza Miloša Residence, na odličnoj lokaciji, pruža mogućnost života po najvišim standardima kvaliteta i... više

1.500€/mesečno (24 €/m²)

2 soba
61m²
4/8 spratova

Stan

Savski venac, Kneza Miloša, Vojvode Milenka, 2.0, 60m2, 1400 EUR

Kneza Miloša, Beograd

Ultra luksuzan stambeno-poslovni objekat na odličnoj lokaciji, pruža mogućnost života po najvišim standardima kvaliteta i luksuza. Zgrada odiše... više

1.400€/mesečno (23 €/m²)

2 soba
60m²
4.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Kneza Miloša | Izdavanje · 45m² · 1.200€

Stan Novo

Savski venac, Kneza Miloša, Vojvode Milenka, 2.0, 45m2, 1200 EUR

Kneza Miloša, Beograd

Ultra luksuzan stambeno-poslovni objekat na odličnoj lokaciji, Kneza Miloša Residence, pruža mogućnost života po najvišim standardima kvaliteta... više

1.200€/mesečno (26 €/m²)

2 soba
45m²
7.sprat

Stan

Stari grad, centar - Kneza Mihaila, 47m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Kneza Mihaila 1.0, 47m2 (lođa 1.5m2), 3/3, TA, telefon, interfon Izdaje se renoviran jednosoban stan, veoma funkcionalan... više

1.000€/mesečno (21 €/m²)

1.0 soba
47m²
3/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Centar - Kneza Mihaila, 19m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Centar - Kneza Mihaila poslovni prostor, 19m2, CG, lift, telefon, interfon, internet, video nadzor Izdaju se kancelarije u samom... više

1.150€/mesečno (60 €/m²)

19m²
/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Savski venac, Centar, Tiršova, 1.0, 80m2, 1100EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 130036. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-3901 011/328-3901.... više

1.100€/mesečno (13 €/m²)

80m²

Stan

Savski venac, Centar, Gavrila Principa, 2.0, 54m2, 1200EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 89803, NPR/VII. U ponudi je stan, ili poslovni prostor koji je zbog svoje fenomenalne pozicioniranosti pogodan za raznovrsne... više

1.200€/mesečno (22 €/m²)

2 soba
54m²

Stan

Savski venac, Palata pravde, , 3.0, 96m2, 1200EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 80939, VII/VII, klima, lift, terasa, nov, parking, stambena zgrada. U ponudi za izdavanje je stan u odrzavanoj zgradi sa liftom... više

1.200€/mesečno (12 €/m²)

3 soba
96m²
7/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

STARI GRAD CENTAR 24m2 , 1490e

Centar, Stari Grad, Beograd

Centar, Kneza Mihaila, 1.0 kancelarijski poslovni prostor od 24 m2, bez terase, V od VII spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, klima,... više

1.490€/mesečno (62 €/m²)

24m²

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Crveni krst, Kneza od Semberije , 3.0, 82m2, 1300EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 134225, VPR/, renoviran. Izdaje se poslovni prostor 82 m², na odlicnoj lokaciji.Zakupcima na duzi vremenski period. Vise informacija... više

1.300€/mesečno (15 €/m²)

82m²

Trosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 57m² · 1.500€

Stan Novo

Moderan stan u centru, pešačka zona, Knez Mihailova - Đure Jakšića

Centar, Stari Grad, Beograd

Lep, moderno uređen 3.0 stan smešten u srcu grada u blizini pešačke zone. Za sve dodatne informacije kontaktirati Elite tim: Telefon / WhatsApp... više

1.500€/mesečno (26 €/m²)

3 soba
57m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.204 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

64,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

23 €/m²

Medijana: 22 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Kneza Miloša, Kneza Miloša (Centar) i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 36 €/m²

Centar 36 €/m² +140% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 36 €/m² — 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Knez Mihajlova). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.273 €/mes. i površinom oko 42,7 m².

Kneza Miloša 25 €/m² +67% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 25 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Knez Mihajlova). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.367 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Kneza Miloša (Centar) 16 €/m² +7% · 3 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Knez Mihajlova). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.167 €/mes. i površinom oko 76,7 m².

Knez Mihajlova 15 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.204 €/mes.) i medijanu od 22 €/m² (prosek 23 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	22 €	23 €	21
Novi Sad	525 € /mes.	10 € -55%	11 €	458
Kragujevac	600 € /mes.	8 € -64%	8 €	59
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -64%	9 €	11
Niš	425 € /mes.	6 € -73%	7 €	732

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.204 €/mesečno, prosečna površina 64,4 m², a prosečna cena po m² oko 23 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

U Beograd je 19% oglasa za nekretnine (4 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 138 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

4/21

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

138 €

U Beograd najviše oglasa (76%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (76%).

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 76%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 10%

30 – 50 m² 4 ogl. · 19%

50 – 70 m² 8 ogl. · 38%

70 – 100 m² 6 ogl. · 29%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (62%), Terasa (52%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (24%), Garaža (19%), Novogradnja (10%).

Lift 13 od 21 ogl. · 62%

Terasa 11 od 21 ogl. · 52%

Parking mesto 6 od 21 ogl. · 29%

Uknjiženo 5 od 21 ogl. · 24%

Garaža 4 od 21 ogl. · 19%

Novogradnja 2 od 21 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.204 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 23 €/m², medijana je 22 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 62 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,4 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.204 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 64,4 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 36 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (36 €/m²), Kneza Miloša (25 €/m²), Kneza Miloša (Centar) (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (76%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (76%).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (52% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 19% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 138 €/mesečno.

Centar ima prosečno 36 €/m² — 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Knez Mihajlova). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.273 €/mes. i površinom oko 42,7 m². Kneza Miloša ima prosečno 25 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Knez Mihajlova). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.367 €/mes. i površinom oko 55,3 m². Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Knez Mihajlova). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.167 €/mes. i površinom oko 76,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 22 €/m², prosek 23 €/m², 21 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 458 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 59 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 7 €/m², 732 oglasa).