Beograd kneza milosa (centar) od 1000 do 1500 evra (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.215 € /mes.

Medijana: 1.250 €/mes.

Prosečna površina

65,8 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

24 €/m²

Medijana: 22 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.490 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zeleni Venac, Kalemegdan.

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 42 €/m²

Centar 42 €/m² +250% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 42 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.323 €/mes. i površinom oko 41,3 m².

Zeleni Venac 15 €/m² +25% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalemegdan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 72,5 m².

Kalemegdan 12 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 91,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.250 €/mes. (prosek 1.215 €/mes.) i medijanu od 22 €/m² (prosek 24 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.250 € /mes.	22 €	24 €	16
Novi Sad	725 € /mes.	11 € -50%	11 €	287
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -59%	9 €	25
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -64%	10 €	10
Niš	400 € /mes.	7 € -68%	9 €	695

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.215 €/mesečno, prosečna površina 65,8 m², a prosečna cena po m² oko 24 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.490 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (4 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 138 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

4/16

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

138 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (81%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (81%).

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 81%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 13%

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 8 ogl. · 50%

70 – 100 m² 3 ogl. · 19%

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (63%), Terasa (50%), Uknjiženo (25%), Parking mesto (13%), Novogradnja (6%).

Lift 10 od 16 ogl. · 63%

Terasa 8 od 16 ogl. · 50%

Uknjiženo 4 od 16 ogl. · 25%

Parking mesto 2 od 16 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.215 €/mesečno (medijana 1.250 €/mesečno). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 1.000 do 1.490 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 24 €/m², a medijana 22 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 62 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 65,8 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 42 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (42 €/m²), Zeleni Venac (15 €/m²), Kalemegdan (12 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 25% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 138 €/mesečno.