izdavanje stana Beograd zvezdara oko 200 evra (76 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

875 € /mes.

Medijana: 775 €/mes.

Prosečna površina

72,2 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

300 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Vukov Spomenik, Olimp i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Zvezdara 14 €/m² +75% · 19 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 861 €/mes. i površinom oko 64,5 m².

Vukov Spomenik 14 €/m² +75% · 10 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.064 €/mes. i površinom oko 82,1 m².

Olimp 15 €/m² +88% · 5 ogl.

Olimp ima prosečno 15 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.160 €/mes. i površinom oko 76,6 m².

Cvetkova Pijaca 13 €/m² +63% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 880 €/mes. i površinom oko 72,2 m².

Mirijevo 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 470 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Lion 12 €/m² +50% · 4 ogl.

Lion ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 838 €/mes. i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 775 €/mes. (prosek 875 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	775 € /mes.	13 €	13 €	76
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -23%	11 €	205
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -31%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -46%	7 €	366

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 875 €/mesečno, prosečna površina 72,2 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 14% oglasa za stan (11 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 152 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

11/76

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

152 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (16%), 500 – 700 €/mes. (30%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 16%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 30%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 28%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 20 ogl. · 26%

50 – 70 m² 24 ogl. · 32%

70 – 100 m² 16 ogl. · 21%

100 – 150 m² 13 ogl. · 17%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²).

Jednosoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 10%

Dvosoban stan 14 €/m² · 21 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 7%

Trosoban stan 13 €/m² · 22 ogl. · 30%

Troiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 10%

Petosoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (58%), Novogradnja (34%), Parking mesto (20%), Uknjiženo (16%), Garaža (12%).

Terasa 57 od 76 ogl. · 75%

Lift 44 od 76 ogl. · 58%

Novogradnja 26 od 76 ogl. · 34%

Parking mesto 15 od 76 ogl. · 20%

Uknjiženo 12 od 76 ogl. · 16%

Garaža 9 od 76 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 875 €/mesečno (medijana 775 €/mesečno). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 300 do 2.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 21 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,2 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (19 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (14 €/m²), Vukov Spomenik (14 €/m²), Olimp (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 152 €/mesečno.