izdavanje stan Nis od 300 do 500 evra (220 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

393 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

55,1 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 391 €/mes. i površinom oko 51,6 m².

Čair 9 €/m² +29% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 51,8 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377 €/mes. i površinom oko 50,3 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403 €/mes. i površinom oko 65,3 m².

Gradska Bolnica 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 430 €/mes. i površinom oko 52,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 393 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.075 € /mes.	17 € +113%	18 €	748
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +25%	11 €	120
Kragujevac	380 € /mes.	9 € +13%	8 €	12
Niš trenutni	400 € /mes.	8 €	8 €	220

Za stan (Nišu) trenutno imamo 220 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 393 €/mesečno, prosečna površina 55,1 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 220 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 304 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

37%

Pros. iznos

304 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (85%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (85%).

do 300 €/mes. 15 ogl. · 15%

300 – 500 €/mes. 85 ogl. · 85%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 51 ogl. · 51%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (30% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (29 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 10 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvosoban stan 8 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 6 €/m² · 10 ogl. · 10%

Troiposoban stan 5 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parking mesto (66%), Lift (61%), Garaža (10%), Novogradnja (7%), Uknjiženo (7%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Parking mesto 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 393 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 16 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 220 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 55,1 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Čair (9 €/m²), Bulevar Nemanjića (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 37%, odnosno oko 304 €/mesečno.