izdavanje vracar Beograd preko 1500 evra (124 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.780 € /mes.

Medijana: 2.500 €/mes.

Prosečna površina

165,0 m²

Medijana: 144,5 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

1.500 – 8.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +7% · 29 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.798 €/mes. i površinom oko 199,9 m².

Hram 22 €/m² +47% · 15 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.413 €/mes. i površinom oko 161,2 m².

Kalenić 15 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.542 €/mes. i površinom oko 177,9 m².

Vracar 18 €/m² +20% · 10 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.330 €/mes. i površinom oko 141,3 m².

Vračar 20 €/m² +33% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Krunski Venac 19 €/m² +27% · 5 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.520 €/mes. i površinom oko 141,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.500 €/mes. (prosek 2.780 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.500 € /mes.	17 €	19 €	124
Novi Sad	950 € /mes.	12 € -29%	13 €	294
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -47%	9 €	25
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -53%	10 €	10
Niš	490 € /mes.	7 € -59%	9 €	703

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.780 €/mesečno, prosečna površina 165,0 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 8.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 124 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 325 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

325 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (93%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 1.000 – 1.500 €/mes. (7%), iznad 1.500 €/mes. (93%).

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 7%

iznad 1.500 €/mes. 93 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (45%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 37 ogl. · 37%

iznad 150 m² 45 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Terasa (78%), Garaža (45%), Parking mesto (21%), Novogradnja (16%), Uknjiženo (5%).

Lift 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Uknjiženo 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 2.780 €/mesečno (medijana 2.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.500 do 8.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 67 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 124 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 165,0 m² (medijana 144,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 734,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (29 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Hram (22 €/m²), Kalenić (15 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 325 €/mesečno.