222 oglasa · pros. 1.509 €/mes. · med. 1.300 €/mes. · 16 €/m² (med. 15 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Vračar, Crveni krst, Kajmakčalanska, 3.0, 69m2, 1200 EUR
Crveni Krst, Beograd
Lepo uređen stan u zgradi novije gradnje, potpuno opremljen, na odličnoj lokaciji, u blizini Bulevara. Stan je funkcionalnog rasporeda prostorija,... više
1.200€/mesečno (17 €/m²)
+Zvezdara-Denkova bašta-VN 140 ID#140
Denkova bašta, Zvezdara, Beograd
Stan je čist i svetao. Ima prozore i na južnoj i na severnoj strani. Idealan za boravak porodice sa decom. Osnovna i srednja skola su udaljeni... više
1.000€/mesečno (12 €/m²)
+Zvezdara-Lion-VN 167 ID#167
Lion, Zvezdara, Beograd
Stan ima prostranu dnevnu sobu sa velikim televizorom i klimom, kompletno sredjena kuhinja sa svom pratecom belom tehnikom. Na gornjem spratu... više
1.500€/mesečno (14 €/m²)
Stari grad, Centar, Đure Jakšića, 2.5, 57m2, 1500 EUR
Centar, Beograd
Kompletno renoviran stan modernog enterijera i funkcionalnog rasporeda prostorija, pruža priliku za prijatan i udobar svakodnevni život. Stan... više
1.500€/mesečno (26 €/m²)
Savski venac, Dedinje, Velisava Vulovića, 3.0, 360m2, 2500 EUR
Dedinje, Beograd
Izuzetan penthouse luksuzno sređen, nov, neuseljavan. Čini ga prostrani dnevni boravak sa izlazom na prelepu terasu površine 160m2 sa lepim... više
2.500€/mesečno (6 €/m²)
Stari grad, Dorćol, Strahinjića Bana, 3.0, 140m2, 1400 EUR
Dorćol, Beograd
Izuzetan, luskuzno opremljen stan u novogradnji, veoma komforan, sam na spratu, u potpunosti opremljen kvalitetnim i luksuznim nameštajem, prostran... više
1.400€/mesečno (10 €/m²)
Savski venac, Dedinje, Milana Blagojevića Španca, 3.0, 90m2, 850 EUR
Dedinje, Beograd
Komforan stan u izvornom, održavanom stanju, potpuno opremljen, dve spavaće sobe, garderober, ostava, kupatilo, toalet, tri terase, na prvom... više
850€/mesečno (9 €/m²)
Luksuzni stil života u centru Beograda
Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd
Predstavljamo vam prestižni LUX apartman tipa A na 2. spratu Nobel House Residences - savršen spoj elegancije, komfora i premium lokacije.... više
4.320€/mesečno (25 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Cvetni Trg
Cvetni Trg, Vračar, Beograd
Izdaje se 3.0 stan u centru kod Londona, preko puta Beograđanke, salonski stan u pasažu, prvi sprat, dva ulaza, 3 kancelarije međusobno povezane,... više
950€/mesečno (10 €/m²)
Skadarska, lux 3.0 stan, odmah useljiv
Skadarlija, Stari Grad, Beograd
Stan se nalazi u zgradi sa dvorištem, interfonom i liftom koji ide do VI sprata. Trosobni stan od 56 m2 sastoji se od dve spavaće sobe... više
850€/mesečno (15 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Hram Sv. Save
Hram Sv. Save, Vračar, Beograd
Izdaje se trosoban stan kod Hrama, luksuzno opremnjen, trosrtano orjentisan sa dva kupatila i prelepim pogledom na Hram. Stan poseduje videofon,... više
1.100€/mesečno (13 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Južni bulevar
Južni bulevar, Vračar, Beograd
Izdaje se 3.0 lux stan na Vracaru, kompletno optemljen sa garazom. Stan se sastoji iz dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom i odvojenog spavaceg... više
800€/mesečno (10 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.509 € /mes.
Medijana: 1.300 €/mes.
Prosečna površina
97,2 m²
Medijana: 84,5 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cena
350 – 4.320 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dedinje, Kalenić i dr..
Centar ima prosečno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.406 €/mes. i površinom oko 80,4 m².
Dedinje ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.614 €/mes. i površinom oko 175,1 m².
Kalenić ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.770 €/mes. i površinom oko 125,0 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.167 €/mes. i površinom oko 87,7 m².
Andrićev Venac ima prosečno 25 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 3.757 €/mes. i površinom oko 150,0 m².
Senjak ima prosečno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.833 €/mes. i površinom oko 99,7 m².
Poređenje gradova
Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.509 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.300 € /mes. | 15 € | 16 € | 222 |
| Novi Sad | 800 € /mes. | 12 € -20% | 13 € | 297 |
| Kragujevac | 575 € /mes. | 9 € -40% | 9 € | 22 |
| Niš | 450 € /mes. | 8 € -47% | 9 € | 705 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -47% | 10 € | 12 |
Za trosoban stan (Beogradu) trenutno imamo 222 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.509 €/mesečno, prosečna površina 97,2 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 4.320 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 222 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, izdavanje.
U Beogradu je 15% oglasa za trosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 191 €/mes.).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
191 €
U Beogradu najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (36%), iznad 1.500 €/mes. (36%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (57%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (7%).
Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (69%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (28%), Garaža (26%), Novogradnja (21%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 1.509 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 4.320 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 35 €/m².
Trenutno je aktivno 222 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 97,2 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 60,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (17 €/m²), Dedinje (11 €/m²), Kalenić (14 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 191 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.509 €
- Medijana cene 1.300 €
- Prosečna površina 97,2 m²
- Medijana površine 84,5 m²
- Cena / m² 16 €
- Medijana €/m² 15 €
- Aktivnih oglasa 222
Pretraga po delu grada
- Centar 17 €/m² · 7 ogl.
- Dedinje 11 €/m² · 7 ogl.
- Kalenić 14 €/m² · 5 ogl.
- Beograd Na Vodi 26 €/m² · 3 ogl.
- Andrićev Venac 25 €/m² · 3 ogl.
- Senjak 18 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Stari grad, Terazije - Prizrenska, 3.303m2
- 78.000€/mesečno 3303 m2
Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Maršala Tolbuhina, 653m2
- 9.000€/mesečno 653 m2
Palilula, Hala Pionir - Bulevar despota Stefana, 103m2
- 1.200€/mesečno 99 m2
Stari grad, Zeleni venac - Prizrenska, 65m2
- 1.000€/mesečno 65 m2
Vračar, centar - Kursulina, 87m2
- 1.200€/mesečno 87 m2
Odlicna kuca za svaku namenu
- 3.500€/mesečno 590 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zemun, Altina
- 19.800€/mesečno 3300 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Trg Republike
- 2.200€/mesečno 120 m2
Prelepa kuca na Autokomandi za poslovni prostor
- 4.800€/mesečno 550 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zemun, Gornji Grad
- 6.000€/mesečno 705 m2