158 oglasa · pros. 1.528 €/mes. · med. 1.300 €/mes. · 17 €/m² (med. 15 €/m²)
Tržišni pregled ↓
+Novi Beograd-Blok 72-VN 107 ID#107
Blok 72, Novi Beograd, Beograd
Prelep stan novijoj zgradi u bloku 72 u ulici Mileve Marić Ajnštajn. Duplex stan. Prvi nivo, prostran dnevni boravak, kuhinja, velika terasa... više
800€/mesečno (8 €/m²)
+Vračar-Kalenić-VN 124 ID#124
Kalenić pijaca, Vračar, Beograd
Luksuzno opremljen dizajnerski stan u srcu Vračara, nadomak Kalenić pijace i opštine Vračar. Stan se sastoji od dnevne sobe sa trpezarijom,... više
2.300€/mesečno (23 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 3.0, 80m2, 2200 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Na visokoj spratnosti najtraženijeg projekta Beograd na vodi, u stambenoj zgradi BW Eden, nalazi se stan koji pruža savršenu priliku da svoj... više
2.200€/mesečno (27 €/m²)
VRACAR CVETNI TRG 102m2 , 3T , 1000e
Cvetni Trg, Vracar, Beograd
Vracar, Bulevar kralja Aleksandra, 3.0, 102 m2 sa 3 terase, I od VI spratova, cg, lift, ktv, internet, klima, odmah useljiv, izvorno stanje,... više
1.000€/mesečno (9 €/m²)
+Stari grad-Obilićev venac-VN 166 ID#166
Obilićev venac, Stari Grad, Beograd
Namešten stan u samom centru Beograda. Stan je svetao, prostran i u mirnom delu ulice orijentisan prema dvorištu zgrade. U sklopu prostorne... više
1.000€/mesečno (14 €/m²)
Zemun, Prvomajska, Prvomajska, 3.0, 70m2, 850 EUR
Prvomajska, Beograd
Funkcionalan, renoviran stan kompletno opremljen, u mirnom delu Zemuna. Stan je čine dnevni boravak sa radnim kutkom, trpezarija, kuhinja, dve... više
850€/mesečno (12 €/m²)
Stari grad, Centar, Maršala Birjuzova, 3.0, 70m2, 1000 EUR
Centar, Beograd
Kompletno renoviran, lepo sređen stan, kompletno opremljen, funkcionalan, dve spavaće sobe, prostrana terasa sa lepim pogledom, dvorišno orijentisan,... više
1.000€/mesečno (14 €/m²)
Knez Mihajlova, 60 M2, 2.0, opremljen
Centar, Stari Grad, Beograd
Izdaje se 2.0 lux namesten stan. Nalazi se na 5. spratu stambene zgrade koja ima ukupno 6 spratova i iz stana se pruza predivan pogled na pesacku... više
1.300€/mesečno (21 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Savski Venac, Senjak
Senjak, Savski Venac, Beograd
Izdaje se 3.0 stan je visokom prizemlju, južno orijentisan, svetao, sa pogledom na prelepu zajedničku baštu. Cela zgrada se redovno održava,... više
4.300€/mesečno (36 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Kalenić
Kalenić, Vračar, Beograd
Izdaje se lux 3.0 stan na 2 spratu u novogradnji sa fizickim obezbedjenjem, kompletno namesten novim namestajem i opremom, odvojen spavaci blok,... više
1.300€/mesečno (14 €/m²)
Stari grad, Zeleni venac - Prizrenska, 65m2
Zeleni venac, Stari Grad, Beograd
Stari grad, Zeleni venac - Prizrenska 3.0, 65m2 (lođa 1m2), 3/6, norveški radijatori, lift, telefon, interfon Izdaje se kompletno namešten,... više
1.000€/mesečno (15 €/m²)
Zemun, Zemunski kej - Karađorđeva, 78m2
Zemunski kej, Zemun, Beograd
Zemun, Zemunski kej - Karađorđeva 3.0, 78m2, 13/17, CG, dva lifta, interfon U ponudi stan za izdavanje na odličnoj lokaciji na duži vremenski... više
760€/mesečno (9 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.528 € /mes.
Medijana: 1.300 €/mes.
Prosečna površina
91,3 m²
Medijana: 81,0 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cena
400 – 4.300 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Kalenić, Beograd Na Vodi i dr..
Centar ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.290 €/mes. i površinom oko 70,2 m².
Kalenić ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.867 €/mes. i površinom oko 144,2 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.025 €/mes. i površinom oko 87,3 m².
Vracar ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.775 €/mes. i površinom oko 83,8 m².
Čubura ima prosečno 30 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 2.600 €/mes. i površinom oko 86,7 m².
Dorćol ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.550 €/mes. i površinom oko 104,0 m².
Poređenje gradova
Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.528 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.300 € /mes. | 15 € | 17 € | 158 |
| Novi Sad | 1.000 € /mes. | 10 € -33% | 12 € | 294 |
| Kragujevac | 575 € /mes. | 9 € -40% | 9 € | 22 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -47% | 10 € | 12 |
| Niš | 400 € /mes. | 7 € -53% | 7 € | 708 |
Za trosoban stan (Beogradu) trenutno imamo 158 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.528 €/mesečno, prosečna površina 91,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 4.300 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 158 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, izdavanje.
U Beogradu je 11% oglasa za trosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 175 €/mes.).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
175 €
U Beogradu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%), iznad 1.500 €/mes. (41%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (56%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).
Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (82%), Uknjiženo (37%), Garaža (34%), Parking mesto (31%), Novogradnja (23%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 1.528 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 4.300 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 36 €/m².
Trenutno je aktivno 158 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 91,3 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (19 €/m²), Kalenić (13 €/m²), Beograd Na Vodi (24 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 175 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.528 €
- Medijana cene 1.300 €
- Prosečna površina 91,3 m²
- Medijana površine 81,0 m²
- Cena / m² 17 €
- Medijana €/m² 15 €
- Aktivnih oglasa 158
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Stari grad, Terazije - Prizrenska, 3.303m2
- 78.000€/mesečno 3303 m2
Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Maršala Tolbuhina, 653m2
- 9.000€/mesečno 653 m2
Zemun, Zemunski kej - Karađorđeva, 78m2
- 760€/mesečno 78 m2
Palilula, Botanička bašta - Bulevar despota Stefana, 170m2
- 2.950€/mesečno 170 m2
Palilula, Hala Pionir - Bulevar despota Stefana, 103m2
- 1.200€/mesečno 99 m2
Stari grad, Zeleni venac - Prizrenska, 65m2
- 1.000€/mesečno 65 m2
Vračar, centar - Kursulina, 87m2
- 1.200€/mesečno 87 m2
Vračar, Neimar - Rudnička 35m2
- 500€/mesečno 35 m2
4.0, Madlenijanum, Bežanijska, 117m2
- 2.000€/mesečno 117 m2
Aviv Park, 3.0, Kačićeva
- 500€/mesečno 72 m2