Izdavanje stanova vracar oko 300 evra ne prizemlje

224 oglasa · pros. 1.865 €/mes. · med. 1.300 €/mes. · 17 €/m² (med. 17 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 26m² · 400€

Vračar, Crveni krst, Raiceva, 1.0, 26m2, 400EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 129420, V/V, izvorno stanje, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Stan se nalazi u centru grada,na petom spratu bez... više

400€/mesečno (15 €/m²)

1 soba
26m²
5/5 spratova

Stan

Namesten 1.0 stan kod Vukovog spomenika

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se namesten jednosoban stan od 33m2 u blizini Elektrotehnickog fakulteta, Vukovog spomenika i Kaleniceve pijace. Stan se sastoji od... više

480€/mesečno (14 €/m²)

1.0 soba
33m²
4/7 spratova

Stan

Prelep stan na Slaviji

Slavija, Vračar, Beograd

Izdaje se 1.0 stan na Slaviji, kompletno namesten, novogradnja, Klima, lift, telefon, ktv, terasa, interfon, internet. Stan se sastoji od ulaznog... više

500€/mesečno (13 €/m²)

1.0 soba
37m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 43m² · 550€

Stan Novo

Vračar, Južni bulevar, Južni bulevar, 1.0, 43m2, 550EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 53966, III/III, klima, renoviran, stambena zgrada. Izdajem namesten stan u Juznom bulevaru 1. Slobodan od 1. avgusta. Izdaje... više

550€/mesečno (12 €/m²)

1 soba
43m²
3/3 spratova

Stan

+VRAČAR VN 3839

Slavija, Vračar, Beograd

Izdaje se moderan, potpuno namešten 1.5 apartman na izuzetnoj lokaciji u srcu Vračara, na samo nekoliko koraka od Trga Slavija. Idealan izbor... više

550€/mesečno (16 €/m²)

1.5 soba
34m²
4/6 spratova

Stan

IZDAVANJE, 2.0 NAMESTEN STAN NA CRVENOM KRSTU, VRACAR

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Izdaje se dvosoban, prostran i svetao stan povrsine 52 m2˛ u ulici Grcica Milenka na Crvenom krstu na Vracaru. Stan se nalazi na 5. spratu solitera... više

580€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
52m²
5.sprat

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 64m² · 650€

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca, Mileševska, 2.5, 64m2, 650EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 135177, IV/X, klima, lift, terasa(2), izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Izdaje se dvoiposoban... više

650€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
64m²
4/10 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Crveni Krst

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Izdaje se 2.0 kompletno namešten i komforan stan površine 50m2, na prvom spratu. Pogled na ulicu, svetao, prostran. više

650€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
50m²
1/5 spratova

Stan

Slavija, Vračar, 2.0, 47.87m2 ID#1640

Slavija, Vračar, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo stan na odličnoj gradskoj lokaciji na Opštini Vračar u ulici Svetozara Markovića. Stan se nalazi na prvom spratu,... više

650€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
47m²
1/6 spratova

Stan

VRACAR 70m2 , L , 700e

Vracar, Beograd

Napomena Izvanredan prostor, renoviran,kompletno namešten. Stan je na odličnoj poziciji,u dvorišnoj, stambenoj zgradi,pored Hrama Svetog Save.... više

700€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
70m²
1.sprat

Stan

IZDAVANJE, 2.O NAMESTEN STAN NA VRACARU

Vracar, Vracar, Beograd

Na atraktivnoj lokaciji u samom centru grada, izdaje se funkcionalan i moderno uredjen dvosoban stan. Stan je dvostrano orijentisan, opremljen... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
58m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 39m² · 700€

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca, , 1.5, 39m2, 700EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 92376, IV/VI, klima, lift, terasa, renoviran, stara gradnja. Nudimo vam priliku da zivite na svega par minuta setnje od Kalenic... više

700€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
39m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.865 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

107,9 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

550 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Hram 21 €/m² +40% · 14 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.321 €/mes. i površinom oko 164,6 m².

Vracar 16 €/m² +7% · 13 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.808 €/mes. i površinom oko 113,2 m².

Kalenić 18 €/m² +20% · 12 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.783 €/mes. i površinom oko 97,2 m².

Crveni Krst 16 €/m² +7% · 9 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 842 €/mes. i površinom oko 52,7 m².

Slavija 15 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Slavija ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 804 €/mes. i površinom oko 57,8 m².

Hram Sv. Save 18 €/m² +20% · 7 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.757 €/mes. i površinom oko 93,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.865 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	17 €	17 €	224
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -41%	11 €	215
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	21
Niš	360 € /mes.	7 € -59%	8 €	369

Za stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 224 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.865 €/mesečno, prosečna površina 107,9 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 224 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Vracar, Beograd je 16% oglasa za stan (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 189 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

189 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (47%).

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 28 ogl. · 28%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 47 ogl. · 47%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

U Vracar, Beograd najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 16 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 19 €/m² · 32 ogl. · 32%

Petosoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (88%), Terasa (82%), Garaža (43%), Novogradnja (30%), Parking mesto (17%), Uknjiženo (7%).

Lift 87 od 99 ogl. · 88%

Terasa 81 od 99 ogl. · 82%

Garaža 43 od 99 ogl. · 43%

Novogradnja 30 od 99 ogl. · 30%

Parking mesto 17 od 99 ogl. · 17%

Uknjiženo 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vracar, Beograd iznosi 1.865 €/mesečno, a medijana 1.300 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 550 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vracar, Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 35 €/m².

Trenutno imamo 224 aktivnih oglasa za stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 107,9 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 224 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.865 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno), prosečna površina 107,9 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hram (14 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Vracar (16 €/m²), Kalenić (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (47%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (32% oglasa, prosečno 19 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (88% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 189 €/mesečno.

Hram ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.321 €/mes. i površinom oko 164,6 m². Vracar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.808 €/mes. i površinom oko 113,2 m². Kalenić ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.783 €/mes. i površinom oko 97,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 224 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 215 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).