izdavanje stanova vracar oko 300 evra ne prizemlje (184 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.072 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

131,3 m²

Medijana: 118,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

500 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Hram i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +14% · 45 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 45 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.793 €/mes. i površinom oko 121,0 m².

Kalenić 15 €/m² +7% · 17 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.094 €/mes. i površinom oko 152,4 m².

Hram 22 €/m² +57% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.085 €/mes. i površinom oko 142,6 m².

Vračar 17 €/m² +21% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.270 €/mes. i površinom oko 130,0 m².

Vracar 20 €/m² +43% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.475 €/mes. i površinom oko 148,8 m².

Hram Sv. Save 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.075 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.072 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	16 €	17 €	184
Novi Sad	725 € /mes.	11 € -31%	12 €	140
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -50%	8 €	8
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	396

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.072 €/mesečno, prosečna površina 131,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 320 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

320 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (62%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 62 ogl. · 62%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (29%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (37% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (20 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²).

Dvosoban stan 16 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 17 €/m² · 31 ogl. · 32%

Troiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 18 €/m² · 36 ogl. · 37%

Petosoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (85%), Terasa (79%), Garaža (41%), Parking mesto (18%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (9%).

Lift 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 2.072 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 131,3 m² (medijana 118,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (45 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Kalenić (15 €/m²), Hram (22 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 320 €/mesečno.