izdavanje stanova vracar bez posrednika ne prizemlje poslednjih 3 dana (57 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.017 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

118,5 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

480 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Kalenić 16 €/m² +33% · 13 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.848 €/mes. i površinom oko 118,4 m².

Hram 23 €/m² +92% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.775 €/mes. i površinom oko 174,6 m².

Hram Sv. Save 14 €/m² +17% · 6 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.783 €/mes. i površinom oko 128,0 m².

Vracar 18 €/m² +50% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.100 €/mes. i površinom oko 115,0 m².

Slavija 12 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Slavija ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 66,8 m².

Čubura 28 €/m² +133% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 28 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.350 €/mes. i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 2.017 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	15 €	17 €	57
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -27%	12 €	132
Niš	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	399
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -47%	8 €	10

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.017 €/mesečno, prosečna površina 118,5 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 480 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 14% oglasa za stan (8 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 156 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

8/57

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

156 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 2%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 30 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 9 ogl. · 16%

70 – 100 m² 19 ogl. · 33%

100 – 150 m² 16 ogl. · 28%

iznad 150 m² 10 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (40% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 5%

Dvosoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 7%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 9%

Trosoban stan 17 €/m² · 15 ogl. · 26%

Troiposoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 18 €/m² · 23 ogl. · 40%

Petosoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (84%), Terasa (84%), Garaža (49%), Novogradnja (39%), Parking mesto (16%), Uknjiženo (12%).

Lift 48 od 57 ogl. · 84%

Terasa 48 od 57 ogl. · 84%

Garaža 28 od 57 ogl. · 49%

Novogradnja 22 od 57 ogl. · 39%

Parking mesto 9 od 57 ogl. · 16%

Uknjiženo 7 od 57 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 2.017 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 480 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 118,5 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (13 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (16 €/m²), Hram (23 €/m²), Hram Sv. Save (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 14% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 156 €/mesečno.