izdavanje stanova u Nisu kod caira (31 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

480 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

59,8 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

300 – 650 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Bulevar Dr Zorana Đinđića.

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Čair 9 €/m² +29% · 17 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Dr Zorana Đinđića). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 485 €/mes. i površinom oko 57,9 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 69,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 480 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (20 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	20 € +150%	19 €	729
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +38%	11 €	132
Niš trenutni	500 € /mes.	8 €	8 €	31
Kragujevac	425 € /mes.	8 € 0%	8 €	10

Za stan (Nišu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 480 €/mesečno, prosečna površina 59,8 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 650 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 24% oglasa za stan (5 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 58 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

5/21

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

58 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (52%), 500 – 700 €/mes. (38%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 52%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (19%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 24%

50 – 70 m² 12 ogl. · 57%

70 – 100 m² 4 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 28%

Dvosoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 28%

Trosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Terasa (86%), Parking mesto (67%), Novogradnja (48%), Garaža (33%), Uknjiženo (5%).

Lift 18 od 21 ogl. · 86%

Terasa 18 od 21 ogl. · 86%

Parking mesto 14 od 21 ogl. · 67%

Novogradnja 10 od 21 ogl. · 48%

Garaža 7 od 21 ogl. · 33%

Uknjiženo 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 480 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 300 do 650 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 59,8 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 81,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Čair (17 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (9 €/m²), Bulevar Dr Zorana Đinđića (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 24% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 58 €/mesečno.