izdavanje stanova prazan Beograd bez posrednika (35 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.599 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

112,8 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

350 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Senjak, Zeleni Venac, Centar i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Senjak 24 €/m² +118% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 24 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.833 €/mes. i površinom oko 161,3 m².

Zeleni Venac 17 €/m² +55% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Centar 16 €/m² +45% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Banovo Brdo 13 €/m² +18% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 126,0 m².

Autokomanda 13 €/m² +18% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 110,0 m².

Kalenić 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.599 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	13 €	15 €	35
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -8%	13 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -38%	8 €	13
Niš	400 € /mes.	7 € -46%	7 €	381

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.599 €/mesečno, prosečna površina 112,8 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (8 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 718 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

8/35

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

718 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (37%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 13 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (34%), iznad 150 m² (31%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 11%

50 – 70 m² 8 ogl. · 23%

70 – 100 m² 12 ogl. · 34%

iznad 150 m² 11 ogl. · 31%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 16%

Trosoban stan 15 €/m² · 12 ogl. · 38%

Četverosoban stan 19 €/m² · 6 ogl. · 19%

Petosoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (54%), Novogradnja (40%), Garaža (23%), Uknjiženo (14%), Parking mesto (9%).

Terasa 27 od 35 ogl. · 77%

Lift 19 od 35 ogl. · 54%

Novogradnja 14 od 35 ogl. · 40%

Garaža 8 od 35 ogl. · 23%

Uknjiženo 5 od 35 ogl. · 14%

Parking mesto 3 od 35 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.599 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 350 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 29 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 112,8 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Senjak (3 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Senjak (24 €/m²), Zeleni Venac (17 €/m²), Centar (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 23% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 718 €/mesečno.