Dvosoban stan, Novi Sad - ŽelezniČka Stanica | Izdavanje · 51m² · 300€

Dvosoban stan NOVI SAD, 300€

6

Dvosoban stan, Novi Sad - ŽelezniČka Stanica | Izdavanje · 51m² · 300€

Tip

Stan

Površina

51 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 51 m² (5 €/m²)

Sprat: 1

Lift: Da

Ažuriran: 08.07.2026

ID: 1497532

Opis

Agencijska oznaka 9189860 - Izdaje se klasičan dvosoban stan u blizini Železničke stanice i Kisačke ulice. Stan poseduje dve sobe, odvojenu kuhinju, hodnik iz kojeg se ide u sve prostorije., dve terase. Kompletno je opremljen i odličan za studente jer pruža mogućnost cimerstva i deljenja troškova, ali i za pojedince ili porodice. Potreban depozit u visini mesečne kirije kao i agencijska provizija koja iznosi 50% od mesečne kirije jednokratno. ZA VIŠE INFORMACIJA POZVATI SANDRA 064-231-1602... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Železnička Stanica, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 567 € · -47% (ispod proseka)
Medijana: 450 € · -33% (ispod medijane)

230 € Prosek · Medijana 2.500 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 10 €/m² · -40% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -40% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 22 €/m²

Prosečna cena

567 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

59,3 m²

Medijana: 46,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

230 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Železnička Stanica, Novi Sad za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 12 €/m² +50% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 617 €/mes. i površinom oko 57,5 m².

Podbara 10 €/m² +25% · 12 ogl.

Podbara ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 433 €/mes. i površinom oko 44,7 m².

Petrovaradin 8 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 682 €/mes. i površinom oko 89,4 m².

Grbavica 12 €/m² +50% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 953 €/mes. i površinom oko 91,8 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +25% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 44,8 m².

Telep 12 €/m² +50% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 790 €/mes. i površinom oko 61,2 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 567 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +50%	15 €	1.449
Novi Sad trenutni	450 € /mes.	10 €	10 €	404
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	31
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	8 €	550

Za dvosoban stan, stan (Železnička Stanica, Novi Sad) trenutno imamo 404 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 567 €/mesečno, prosečna površina 59,3 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 2.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Železnička Stanica, Novi Sad (ukupno 404 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Železnička Stanica, Novi Sad je 15% oglasa za dvosoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 153 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

153 €

U Železnička Stanica, Novi Sad najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (19%), 300 – 500 €/mes. (48%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 19 ogl. · 19%

300 – 500 €/mes. 48 ogl. · 48%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Železnička Stanica, Novi Sad je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Železnička Stanica, Novi Sad najviše je jednoiposoban stan (28% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 9 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 10 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvosoban stan 10 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 9 €/m² · 12 ogl. · 12%

Troiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Petosoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Železnička Stanica, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (60%), Terasa (53%), Novogradnja (28%), Uknjiženo (26%), Parking mesto (14%), Garaža (3%).

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Uknjiženo 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Železnička Stanica, Novi Sad

Ovaj oglas košta 300 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 567 €/mesečno (47%) i ispod medijane od medijane od 450 €/mesečno (33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 230 do 2.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 6 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Železnička Stanica, Novi Sad oko 10 €/m² (ispod proseka proseka, 40%), a medijana 10 €/m² (ispod medijane medijane, 40%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 22 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Železnička Stanica, Novi Sad iznosi 567 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 230 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Železnička Stanica, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 22 €/m².

Trenutno imamo 404 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Železnička Stanica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,3 m² (medijana 46,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 404 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Železnička Stanica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 567 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 59,3 m² (medijana 46,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.