Dvosoban stan, Novi Sad - ŽelezniČka Stanica | Izdavanje · 51m² · 300€

Dvosoban stan NOVI SAD, 300€

Novo 6

Dvosoban stan, Novi Sad - ŽelezniČka Stanica | Izdavanje · 51m² · 300€

Tip

Stan

Površina

51 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 51 m² (5 €/m²)

Sprat: 1

Lift: Da

Ažuriran: 08.07.2026

ID: 1497532

Opis

Agencijska oznaka 9189860 - Izdaje se klasičan dvosoban stan u blizini Železničke stanice i Kisačke ulice. Stan poseduje dve sobe, odvojenu kuhinju, hodnik iz kojeg se ide u sve prostorije., dve terase. Kompletno je opremljen i odličan za studente jer pruža mogućnost cimerstva i deljenja troškova, ali i za pojedince ili porodice. Potreban depozit u visini mesečne kirije kao i agencijska provizija koja iznosi 50% od mesečne kirije jednokratno. ZA VIŠE INFORMACIJA POZVATI SANDRA 064-231-1602... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Železnička Stanica, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 436 € · -31% (ispod proseka)
Medijana: 410 € · -27% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 10 €/m² · -40% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -40% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 15 €/m²

Prosečna cena

436 € /mes.

Medijana: 410 €/mes.

Prosečna površina

47,2 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Železnička Stanica, Novi Sad za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 10 €/m² +11% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 479 €/mes. i površinom oko 52,7 m².

Podbara 11 €/m² +22% · 13 ogl.

Podbara ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 416 €/mes. i površinom oko 39,4 m².

Grbavica 10 €/m² +11% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 342 €/mes. i površinom oko 35,9 m².

Bulevar Oslobođenja 9 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 443 €/mes. i površinom oko 50,6 m².

Detelinara 13 €/m² +44% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 460 €/mes. i površinom oko 35,8 m².

Sajam 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 436 €/mes. i površinom oko 49,4 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 410 €/mes. (prosek 436 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	800 € /mes.	14 € +40%	14 €	1.469
Novi Sad trenutni	410 € /mes.	10 €	10 €	456
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	34
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	544

Za dvosoban stan, stan (Železnička Stanica, Novi Sad) trenutno imamo 456 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 436 €/mesečno, prosečna površina 47,2 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Železnička Stanica, Novi Sad (ukupno 456 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Železnička Stanica, Novi Sad je 16% oglasa za dvosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 140 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

140 €

U Železnička Stanica, Novi Sad najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (55%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 22 ogl. · 22%

300 – 500 €/mes. 55 ogl. · 55%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Železnička Stanica, Novi Sad je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 54 ogl. · 54%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Železnička Stanica, Novi Sad najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (19 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Jednosoban stan 10 €/m² · 19 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvosoban stan 10 €/m² · 37 ogl. · 39%

Trosoban stan 8 €/m² · 13 ogl. · 14%

Četverosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Železnička Stanica, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (63%), Terasa (57%), Parking mesto (29%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (20%), Garaža (2%).

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Železnička Stanica, Novi Sad

Ovaj oglas košta 300 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 436 €/mesečno (31%) i ispod medijane od medijane od 410 €/mesečno (27%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 6 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Železnička Stanica, Novi Sad oko 10 €/m² (ispod proseka proseka, 40%), a medijana 10 €/m² (ispod medijane medijane, 40%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 15 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Železnička Stanica, Novi Sad iznosi 436 €/mesečno, a medijana 410 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Železnička Stanica, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 15 €/m².

Trenutno imamo 456 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Železnička Stanica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 47,2 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 163,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 456 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Železnička Stanica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 436 €/mesečno (medijana 410 €/mesečno), prosečna površina 47,2 m² (medijana 40,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.