Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 30m² · 300€

Novi Sad, Centar, Grckoskolska, 0.5, 30m2, 300EUR

Novo 6

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 30m² · 300€

Tip

Stan

Površina

30 m²

Struktura

1

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 30 m² (10 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Ažuriran: 09.07.2026

ID: 1488930

Opis

Agencijski ID: 122962, II/, terasa. Izdaje se stan, 30m2, u centru. Useljiv odmah. Drugi sprat bez lifta. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 435 € · -31% (ispod proseka)
Medijana: 423 € · -29% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 10 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 10 €/m² · 0% (u medijani)

3 €/m² Prosek · Medijana 15 €/m²

Prosečna cena

435 € /mes.

Medijana: 423 €/mes.

Prosečna površina

47,4 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Novi Sad za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Podbara, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Podbara 11 €/m² +22% · 14 ogl.

Podbara ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 14 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 422 €/mes. i površinom oko 39,4 m².

Centar 10 €/m² +11% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 14 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 474 €/mes. i površinom oko 52,6 m².

Grbavica 10 €/m² +11% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 347 €/mes. i površinom oko 35,8 m².

Bulevar Oslobođenja 9 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 443 €/mes. i površinom oko 50,6 m².

Detelinara 13 €/m² +44% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 460 €/mes. i površinom oko 35,8 m².

Sajam 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 436 €/mes. i površinom oko 49,4 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 423 €/mes. (prosek 435 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	800 € /mes.	14 € +40%	14 €	1.469
Novi Sad trenutni	423 € /mes.	10 €	10 €	456
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	34
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	544

Za jednosoban stan, stan (Centar, Novi Sad) trenutno imamo 456 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 435 €/mesečno, prosečna površina 47,4 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Novi Sad (ukupno 456 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.

U Centar, Novi Sad je 15% oglasa za jednosoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 142 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

142 €

U Centar, Novi Sad najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (57%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 22 ogl. · 22%

300 – 500 €/mes. 57 ogl. · 57%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Centar, Novi Sad je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 54 ogl. · 54%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centar, Novi Sad najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (18 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Jednosoban stan 10 €/m² · 18 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvosoban stan 10 €/m² · 36 ogl. · 38%

Trosoban stan 8 €/m² · 13 ogl. · 14%

Četverosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Centar, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (62%), Terasa (56%), Parking mesto (34%), Uknjiženo (21%), Novogradnja (20%), Garaža (2%).

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Novi Sad

Ovaj oglas košta 300 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 435 €/mesečno (31%) i ispod medijane od medijane od 423 €/mesečno (29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Centar, Novi Sad oko 10 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 10 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 15 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Centar, Novi Sad iznosi 435 €/mesečno, a medijana 423 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Centar, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 15 €/m².

Trenutno imamo 456 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Centar, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 47,4 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 163,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 456 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Centar, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 435 €/mesečno (medijana 423 €/mesečno), prosečna površina 47,4 m² (medijana 40,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.