izdavanje stanova Novi Sad sa terasom lift uknjizen oko 300 evra (31 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

990 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

81,5 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

350 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 15 €/m² +25% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 856 €/mes. i površinom oko 60,8 m².

Telep 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Telep ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Grbavica 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.258 €/mes. i površinom oko 127,3 m².

Kej 14 €/m² +17% · 2 ogl.

Kej ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 45,5 m².

Bulevar Oslobođenja 14 €/m² +17% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.575 €/mes. i površinom oko 218,5 m².

Podbara 12 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 12 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 990 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	16 € +23%	16 €	910
Novi Sad trenutni	700 € /mes.	13 €	13 €	31
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -31%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -46%	7 €	366

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 990 €/mesečno, prosečna površina 81,5 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (5 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 190 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

5/31

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

190 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (39%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (13%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 39%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 52%

50 – 70 m² 3 ogl. · 10%

70 – 100 m² 6 ogl. · 19%

100 – 150 m² 4 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (55% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 16 ogl. · 55%

Dvosoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 7%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 17%

Trosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 7%

Troiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 7%

Četverosoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (68%), Garaža (16%).

Lift 31 od 31 ogl. · 100%

Terasa 31 od 31 ogl. · 100%

Uknjiženo 31 od 31 ogl. · 100%

Novogradnja 21 od 31 ogl. · 68%

Garaža 5 od 31 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 990 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 350 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,5 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (15 €/m²), Telep (12 €/m²), Grbavica (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 190 €/mesečno.