izdavanje stanova Novi Sad oko 400 evra (142 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

730 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

70,0 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

200 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 12 €/m² +33% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 776 €/mes. i površinom oko 73,4 m².

Grbavica 14 €/m² +56% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 845 €/mes. i površinom oko 72,1 m².

Bulevar Oslobođenja 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 114,7 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +11% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 710 €/mes. i površinom oko 81,2 m².

Telep 10 €/m² +11% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 790 €/mes. i površinom oko 77,0 m².

Sajam 10 €/m² +11% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 456 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 730 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	17 € +70%	17 €	790
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	10 €	11 €	142
Kragujevac	375 € /mes.	9 € -10%	9 €	16
Niš	360 € /mes.	7 € -30%	8 €	592

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 142 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 730 €/mesečno, prosečna površina 70,0 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 142 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 211 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

211 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (34%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 10 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 34 ogl. · 34%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 11 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 11 €/m² · 17 ogl. · 18%

Troiposoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 11 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Lift (54%), Parking mesto (21%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (11%), Garaža (8%).

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 730 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 142 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,0 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Bulevar Oslobođenja (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 211 €/mesečno.