izdavanje stanova Novi Sad oko 350 evra sa terasom (77 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

835 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

75,7 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

250 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +75% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 863 €/mes. i površinom oko 68,8 m².

Grbavica 11 €/m² +38% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 978 €/mes. i površinom oko 104,3 m².

Petrovaradin 10 €/m² +25% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 764 €/mes. i površinom oko 77,7 m².

Telep 12 €/m² +50% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 76,3 m².

Bulevar Oslobođenja 11 €/m² +38% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 131,8 m².

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 463 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 835 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.850 € /mes.	17 € +70%	17 €	764
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	10 €	12 €	77
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -20%	8 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -30%	8 €	391

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 835 €/mesečno, prosečna površina 75,7 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za stan (8 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 138 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

8/77

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

138 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (34%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 26 ogl. · 34%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 28 ogl. · 36%

50 – 70 m² 17 ogl. · 22%

70 – 100 m² 18 ogl. · 23%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 14 ogl. · 19%

Dvosoban stan 11 €/m² · 17 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 14%

Trosoban stan 11 €/m² · 15 ogl. · 20%

Troiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (74%), Novogradnja (30%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (27%), Garaža (12%).

Terasa 77 od 77 ogl. · 100%

Lift 57 od 77 ogl. · 74%

Novogradnja 23 od 77 ogl. · 30%

Uknjiženo 23 od 77 ogl. · 30%

Parking mesto 21 od 77 ogl. · 27%

Garaža 9 od 77 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 835 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 250 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 77 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,7 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Grbavica (11 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 10% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 138 €/mesečno.