izdavanje stanova Novi Sad oko 300 evra poslednjih 3 dana (54 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

759 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

61,8 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

270 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 15 €/m² +88% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 841 €/mes. i površinom oko 58,7 m².

Grbavica 14 €/m² +75% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 629 €/mes. i površinom oko 41,3 m².

Petrovaradin 12 €/m² +50% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 867 €/mes. i površinom oko 68,8 m².

Salajka 14 €/m² +75% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Telep 14 €/m² +75% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 873 €/mes. i površinom oko 58,3 m².

Nova Detelinara 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 723 €/mes. i površinom oko 96,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 759 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	17 € +42%	19 €	740
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	12 €	13 €	54
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -33%	8 €	8
Niš	350 € /mes.	7 € -42%	8 €	398

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 759 €/mesečno, prosečna površina 61,8 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 270 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za stan (5 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 150 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

5/54

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

150 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (31%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 17 ogl. · 31%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 11%

30 – 50 m² 22 ogl. · 41%

50 – 70 m² 11 ogl. · 20%

70 – 100 m² 10 ogl. · 19%

100 – 150 m² 4 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (22% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 4 ogl. · 7%

Jednosoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 19%

Dvosoban stan 13 €/m² · 12 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 11%

Trosoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 19%

Troiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 7%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (69%), Novogradnja (39%), Uknjiženo (37%), Parking mesto (22%), Garaža (7%).

Terasa 38 od 54 ogl. · 70%

Lift 37 od 54 ogl. · 69%

Novogradnja 21 od 54 ogl. · 39%

Uknjiženo 20 od 54 ogl. · 37%

Parking mesto 12 od 54 ogl. · 22%

Garaža 4 od 54 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 759 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 270 do 2.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 61,8 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (15 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Petrovaradin (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 9% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 150 €/mesečno.