izdavanje stanova Novi Sad oko 150 evra poslednjih 10 dana (72 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

857 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

77,4 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

180 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +56% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 920 €/mes. i površinom oko 71,8 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 676 €/mes. i površinom oko 72,9 m².

Rotkvarija 13 €/m² +44% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 44,3 m².

Grbavica 12 €/m² +33% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 713 €/mes. i površinom oko 60,3 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +33% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.595 €/mes. i površinom oko 143,8 m².

Telep 11 €/m² +22% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 91,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 857 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.250 € /mes.	18 € +64%	19 €	743
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	11 €	12 €	72
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -18%	8 €	12
Niš	350 € /mes.	8 € -27%	8 €	382

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 857 €/mesečno, prosečna površina 77,4 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (12 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 163 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

12/72

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

163 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (25%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (13%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 18 ogl. · 25%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 9 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 7 ogl. · 10%

30 – 50 m² 22 ogl. · 31%

50 – 70 m² 13 ogl. · 18%

70 – 100 m² 16 ogl. · 22%

100 – 150 m² 9 ogl. · 13%

iznad 150 m² 5 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (21% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Jednosoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 14 ogl. · 21%

Dvosoban stan 12 €/m² · 13 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 15%

Trosoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 13%

Troiposoban stan 9 €/m² · 5 ogl. · 7%

Četverosoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 13%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (57%), Novogradnja (28%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (21%), Garaža (13%).

Terasa 46 od 72 ogl. · 64%

Lift 41 od 72 ogl. · 57%

Novogradnja 20 od 72 ogl. · 28%

Parking mesto 19 od 72 ogl. · 26%

Uknjiženo 15 od 72 ogl. · 21%

Garaža 9 od 72 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 857 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 180 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 77,4 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Petrovaradin (9 €/m²), Rotkvarija (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 17% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 163 €/mesečno.