Izdavanje stanova Novi Sad ne prizemlje u poslednjih 30 dana

201 oglasa · pros. 667 €/mes. · med. 500 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Telep | Izdavanje · 102m² · 1.000€

Novi Sad, Telep - Namešten četvorosoban stan+garažno prking mesto ID#9103455

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Bulevar patrijarha Pavla. Predstavljamo odličan, kompletno namešten, komforan četvorosoban stan u neposrednoj blizini... više

1.000€/mesečno (9 €/m²)

4.0 soba
102m²
7/7 spratova

Stan, Novi Sad - Grbavica | Izdavanje · 315m² · 2.500€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Šestosoban dupleks stan ID#9103831

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grabvica, ulica Danila Kiša. Predstavljamo odličan kompletno namešten, po strukturi šestosoban dupleks stan na jednoj od najtraženijih... više

2.500€/mesečno (7 €/m²)

6.0 soba
315m²
5.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 40m² · 900€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Nov, namešten jednoiposoban stan ID#9104271

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar (Spens), ulica Radnička. Nov, kompletno namešten jednoiposoban stan u novoizgrađenom stambeno-poslovnom objektu nadomak Spensa,... više

900€/mesečno (22 €/m²)

1.5 soba
40m²
10.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 187m² · 1.900€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Luksuzan trosoban stan ID#9104554

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Ilije Vučetića. Predstavljamo luksuzan, po strukturi trosoban stan kompletno namešten novim, modernim nameštajem visokog... više

1.900€/mesečno (10 €/m²)

3.0 soba
187m²
2.sprat

Troiposoban stan, Novi Sad - Sremska Kamenica | Izdavanje · 100m² · 1.500€

Stan Novo

Sremska Kamenica, Tatarsko brdo - Namešten troiposoban stan ID#9104623

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica, Tatarsko brdo, ulica Mare Ognjanović. Izdvajamo iz ponude luksuznu nekretninu visokog kvaliteta opreme i gradnje. Namešten... više

1.500€/mesečno (15 €/m²)

3.5 soba
100m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Novo naselje | Izdavanje · 60m² · 500€

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Nenamešten trosoban stan ID#9104625

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Bulevar vojvode Stepe. Predstavljamo nenamešten, komforan trosoban stan u neposrednoj blizini Bulevara Evrope,... više

500€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
60m²
3/3 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Telep | Izdavanje · 42m² · 500€

Stan Novo

Novi Sad, Telep - Nenamešten jednoiposoban stan ID#9104849

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Ćirila i Metodija. Predstavljamo nov, neuseljavan nenamešten jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Gimnazije ´Laza... više

500€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
42m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar Evrope | Izdavanje · 24m² · 320€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Evrope - Nameštena garsonjera ID#9104889

Bulevar Evrope, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar Evrope, ulica Futoški put. Kompletno i kvalitetno nameštena garsonjera u neposrednoj blizini hotela Sheraton i Bulevara Evrope.... više

320€/mesečno (13 €/m²)

Garsonjera
24m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Novo naselje | Izdavanje · 71m² · 600€

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Namešten četvorosoban stan ID#9104910

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo Naselje, ulica Bulevar Jovana Dučića. Namešten četvorosoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje. Ovaj svetao stan čini... više

600€/mesečno (8 €/m²)

4.0 soba
71m²
4.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar Evrope | Izdavanje · 45m² · 650€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Evrope - Namešten jednoiposoban stan ID#9104929

Bulevar Evrope, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar Evrope. Nov, kompletno namešten, veoma komforan jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Limana, Bulevara cara Lazara i ulice... više

650€/mesečno (14 €/m²)

1.5 soba
45m²
6.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Izdavanje · 49m² · 650€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Namešten jednoiposoban stan sa parking mestom ID#9104930

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Braće Ribnikar. Odličan, kompletno renoviran, komforan jednoiposoban stan pozicioniran na V spratu kvalitetne stambene... više

650€/mesečno (13 €/m²)

1.5 soba
49m²
5.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 57m² · 550€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Miletićeva, 3.0, 57m2, 550EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 135059. Izdaje se trosoban dupleks stan u Mileticevoj ulici. Ljubimci nisu dozvoljeni. Depozit u iznosu zakupnine. Vise informacija... više

550€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
57m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

667 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

62,4 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

200 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 11 €/m² +38% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 62,7 m².

Grbavica 16 €/m² +100% · 14 ogl.

Grbavica ima prosečno 16 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 817 €/mes. i površinom oko 60,6 m².

Liman 4 11 €/m² +38% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 733 €/mes. i površinom oko 66,7 m².

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 52,3 m².

Petrovaradin 12 €/m² +50% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 906 €/mes. i površinom oko 65,6 m².

Nova Detelinara 9 €/m² +13% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 570 €/mes. i površinom oko 62,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 667 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	17 € +70%	17 €	1.033
Novi Sad trenutni	500 € /mes.	10 €	11 €	201
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -10%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	373

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 201 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 667 €/mesečno, prosečna površina 62,4 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 201 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Sad je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 160 €/mes.).

Sniženih oglasa

5/100

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

160 €

U Novi Sad najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (38%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 14 ogl. · 14%

300 – 500 €/mes. 38 ogl. · 38%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 11 €/m² · 37 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 11 €/m² · 14 ogl. · 15%

Troiposoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (60%), Parking mesto (27%), Novogradnja (24%), Garaža (13%), Uknjiženo (7%).

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 667 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 25 €/m².

Trenutno imamo 201 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,4 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 201 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 667 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno), prosečna površina 62,4 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Grbavica (16 €/m²), Liman 4 (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (38%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (39% oglasa, prosečno 11 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (6 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 160 €/mesečno.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 62,7 m². Grbavica ima prosečno 16 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 817 €/mes. i površinom oko 60,6 m². Liman 4 ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 733 €/mes. i površinom oko 66,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.033 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 201 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).