izdavanje stanova Novi Sad ne prizemlje sa terasom poslednjih 30 dana (68 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

927 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

74,4 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

300 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 14 €/m² +56% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 771 €/mes. i površinom oko 56,6 m².

Grbavica 14 €/m² +56% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.131 €/mes. i površinom oko 95,6 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 614 €/mes. i površinom oko 66,0 m².

Telep 16 €/m² +78% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 16 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.240 €/mes. i površinom oko 84,6 m².

Stari Grad 15 €/m² +67% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 15 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.030 €/mes. i površinom oko 71,8 m².

Socijalno 14 €/m² +56% · 5 ogl.

Socijalno ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 680 €/mes. i površinom oko 48,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 927 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.450 € /mes.	16 € +33%	17 €	769
Novi Sad trenutni	750 € /mes.	12 €	13 €	68
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -33%	8 €	7
Niš	400 € /mes.	7 € -42%	8 €	410

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 927 €/mesečno, prosečna površina 74,4 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za stan (7 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 84 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

7/68

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

84 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (16%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (10%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 16%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 28%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 28 ogl. · 41%

50 – 70 m² 17 ogl. · 25%

70 – 100 m² 12 ogl. · 18%

100 – 150 m² 7 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 12 ogl. · 19%

Dvosoban stan 12 €/m² · 20 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 11%

Trosoban stan 13 €/m² · 13 ogl. · 21%

Troiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 11%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (82%), Novogradnja (37%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (24%), Garaža (13%).

Terasa 68 od 68 ogl. · 100%

Lift 56 od 68 ogl. · 82%

Novogradnja 25 od 68 ogl. · 37%

Parking mesto 20 od 68 ogl. · 29%

Uknjiženo 16 od 68 ogl. · 24%

Garaža 9 od 68 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 927 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 300 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 74,4 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Petrovaradin (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 10% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 84 €/mesečno.