izdavanje stanova Novi Sad ne prizemlje poslednjih 30 dana (96 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

857 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

71,1 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

260 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 13 €/m² +18% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 794 €/mes. i površinom oko 62,5 m².

Grbavica 13 €/m² +18% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 918 €/mes. i površinom oko 76,9 m².

Petrovaradin 11 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 685 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Telep 16 €/m² +45% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 16 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.240 €/mes. i površinom oko 84,6 m².

Stari Grad 15 €/m² +36% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.030 €/mes. i površinom oko 71,8 m².

Salajka 14 €/m² +27% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 66,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 857 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.450 € /mes.	16 € +33%	17 €	769
Novi Sad trenutni	700 € /mes.	12 €	13 €	96
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -33%	8 €	7
Niš	400 € /mes.	7 € -42%	8 €	410

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 857 €/mesečno, prosečna površina 71,1 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 260 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 96 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (13 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 125 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

13/96

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

125 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (23%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (10%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 22 ogl. · 23%

500 – 700 €/mes. 26 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 36 ogl. · 38%

50 – 70 m² 26 ogl. · 27%

70 – 100 m² 16 ogl. · 17%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 17 ogl. · 19%

Dvosoban stan 11 €/m² · 30 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 10%

Trosoban stan 13 €/m² · 16 ogl. · 18%

Troiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 9%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Terasa (71%), Novogradnja (32%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (20%), Garaža (13%).

Lift 71 od 96 ogl. · 74%

Terasa 68 od 96 ogl. · 71%

Novogradnja 31 od 96 ogl. · 32%

Parking mesto 25 od 96 ogl. · 26%

Uknjiženo 19 od 96 ogl. · 20%

Garaža 12 od 96 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 857 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 260 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 96 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,1 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (13 €/m²), Petrovaradin (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 125 €/mesečno.