Izdavanje stanova Novi Sad ne prizemlje oko 900 evra

194 oglasa · pros. 677 €/mes. · med. 550 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 74m² · 900€

2.5 stan 74 m², Centar, Novi Sad, polunamesten LUX

Centar, Novi Sad

**Dvoiposoban stan za izdavanje Novi Sad, Centar, 74m², namešten, parking mesto** Izdaje se dvoiposoban stan u Novom Sadu, Centar, površine... više

900€/mesečno (12 €/m²)

2.5 soba
74m²
2/3 spratova

Stan

Jednoiposoban stan 40 m², Centar, Novi Sad

Centar, Novi Sad

U centru Novog Sada, u prestižnoj novogradnji, dostupan je za izdavanje nov jednoiposoban stan. Stan ima površinu od 40 m², nalazi se na 10.... više

900€/mesečno (22 €/m²)

1.5 soba
40m²
10/12 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Pavla Papa, 3.0, 81m2, 900EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 117530, IV/IV, lift, terasa, garaza, ostava, stambena zgrada. Kompletno opremljen porodican duplex stan na odlicnoj lokaciji,... više

900€/mesečno (11 €/m²)

3 soba
81m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Rotkvarija, Zmaj Ognjena Vuka, 3.0, 65m2, 900EUR

Rotkvarija, Novi Sad

Agencijski ID: 119851, IV/VI, klima, lift, telefon, terasa, nov luks, novogradnja, stambena zgrada. **CENTAR** LUX -"Rotkvarija Residence"... više

900€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
65m²
4/6 spratova

Stan

Novi Sad, Stari grad, Maksima Gorkog, 2.5, 74m2, 900EUR

Stari Grad, Novi Sad

Agencijski ID: 135165, II/III, klima, terasa(2), parking. Izdaje se dvoiposoban, prelep stan u starom gradu, idealan za porodicu ili kancelariju.... više

900€/mesečno (12 €/m²)

3 soba
74m²
2/3 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Namešten dvoiposoban stan ID#9104928

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Maksima Gorkog. Izdvajamo iz ponude odličan po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi na jednoj od najlepših i najatraktivnijih... više

900€/mesečno (12 €/m²)

2.5 soba
74m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Lipov gaj | Izdavanje · 68m² · 900€

Stan Novo

Novi Sad, Lipov Gaj - Nov dvoiposoban stan + Parking ID#9103463

Lipov gaj, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Lipov gaj, ulica Ivana Boldižara. Predstavljamo odličan, nov trosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu nadomak grada.... više

900€/mesečno (13 €/m²)

2.5 soba
68m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Nov, namešten jednoiposoban stan ID#9104271

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar (Spens), ulica Radnička. Nov, kompletno namešten jednoiposoban stan u novoizgrađenom stambeno-poslovnom objektu nadomak Spensa,... više

900€/mesečno (22 €/m²)

1.5 soba
40m²
10.sprat

Stan

Trosoban stan 105 m², Stari Grad, Novi Sad, 1. sprat

Stari Grad, Novi Sad

U ponudi je prostran i funkcionalan stan za izdavanje u Novom Sadu, u atraktivnom delu grada, Stari Grad. Stan se nalazi na prvom spratu zgrade... više

900€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
105m²
1/3 spratova

Stan

Trosoban stan 88 m², Salajka, Novi Sad, 2. sprat

Salajka, Novi Sad

Na odličnoj lokaciji, u naselju Salajka u Novom Sadu, izdaje se polunamešten stan površine 88 m². Stan je strukture 3.5 i nalazi se na drugom... više

900€/mesečno (10 €/m²)

3.5 soba
88m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 52m² · 950€

Stan Novo

Dvosoban stan 52 m², Centar, Novi Sad, 7. sprat LUX

Centar, Novi Sad

**Izdavanje stanova Novi Sad Centar | Luksuzan jednoiposoban stan 52m2 u Pupinovoj palati sa garažom** Izdaje se luksuzan i moderno opremljen... više

950€/mesečno (18 €/m²)

2.0 soba
52m²
7.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Pupinova palata, 2.0, 52m2, 950EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 117417, VII/, lift, terasa, parking. Izdaje se stan, 52m2, + garaza u ekskluzivnom stambeno-poslovnom kompleksu Pupinova palata;... više

950€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
52m²
7.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

677 € /mes.

Medijana: 550 €/mes.

Prosečna površina

64,8 m²

Medijana: 52,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 12 €/m² +50% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 711 €/mes. i površinom oko 65,1 m².

Grbavica 14 €/m² +75% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 930 €/mes. i površinom oko 79,1 m².

Liman 4 11 €/m² +38% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 733 €/mes. i površinom oko 66,7 m².

Petrovaradin 11 €/m² +38% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 972 €/mes. i površinom oko 84,7 m².

Nova Detelinara 9 €/m² +13% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 483 €/mes. i površinom oko 52,8 m².

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 677 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.125 € /mes.	17 € +70%	17 €	1.007
Novi Sad trenutni	550 € /mes.	10 €	11 €	194
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -10%	9 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	8 €	369

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 194 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 677 €/mesečno, prosečna površina 64,8 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 194 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Sad je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 167 €/mes.).

Sniženih oglasa

6/100

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

167 €

U Novi Sad najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (39%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 10 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 39 ogl. · 39%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 11 €/m² · 39 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 11 €/m² · 16 ogl. · 17%

Troiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (64%), Terasa (60%), Parking mesto (24%), Novogradnja (17%), Garaža (10%), Uknjiženo (7%).

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 677 €/mesečno, a medijana 550 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 25 €/m².

Trenutno imamo 194 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,8 m² (medijana 52,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 194 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 677 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno), prosečna površina 64,8 m² (medijana 52,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Liman 4 (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (39%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (41% oglasa, prosečno 11 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 167 €/mesečno.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 711 €/mes. i površinom oko 65,1 m². Grbavica ima prosečno 14 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 930 €/mes. i površinom oko 79,1 m². Liman 4 ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 733 €/mes. i površinom oko 66,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.007 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 194 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).