izdavanje stanova Novi Sad lift (98 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

796 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

70,3 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

260 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Podbara i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 15 €/m² +67% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 763 €/mes. i površinom oko 56,2 m².

Grbavica 14 €/m² +56% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.095 €/mes. i površinom oko 99,8 m².

Podbara 12 €/m² +33% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 494 €/mes. i površinom oko 43,1 m².

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² +11% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 114,5 m².

Telep 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 740 €/mes. i površinom oko 68,2 m².

Sajam 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 692 €/mes. i površinom oko 82,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 796 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +64%	17 €	805
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	11 €	12 €	98
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -18%	9 €	17
Niš	400 € /mes.	8 € -27%	8 €	358

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 796 €/mesečno, prosečna površina 70,3 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 260 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za stan (10 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 155 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/98

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

155 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (34%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 33 ogl. · 34%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 41 ogl. · 42%

50 – 70 m² 25 ogl. · 26%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 23 ogl. · 25%

Dvosoban stan 12 €/m² · 27 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 9%

Trosoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 16%

Troiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 10 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (80%), Novogradnja (38%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (20%), Garaža (18%).

Lift 98 od 98 ogl. · 100%

Terasa 78 od 98 ogl. · 80%

Novogradnja 37 od 98 ogl. · 38%

Uknjiženo 30 od 98 ogl. · 31%

Parking mesto 20 od 98 ogl. · 20%

Garaža 18 od 98 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 796 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 260 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,3 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (15 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Podbara (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 155 €/mesečno.