izdavanje stanova Novi Sad lift sa terasom (46 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

961 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

86,5 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

300 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 14 €/m² +40% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 56,4 m².

Grbavica 12 €/m² +20% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.433 €/mes. i površinom oko 148,7 m².

Rotkvarija 13 €/m² +30% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 44,3 m².

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 165,0 m².

Sremska Kamenica 15 €/m² +50% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 100,0 m².

Stari Grad 14 €/m² +40% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 67,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 961 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	14 € +27%	15 €	749
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	11 €	12 €	46
Niš	475 € /mes.	8 € -27%	8 €	385
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	8 €	11

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 961 €/mesečno, prosečna površina 86,5 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za stan (6 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 175 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

6/46

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

175 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (30%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (15%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 14 ogl. · 30%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 37%

50 – 70 m² 11 ogl. · 24%

70 – 100 m² 8 ogl. · 17%

100 – 150 m² 5 ogl. · 11%

iznad 150 m² 5 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednosoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 9 ogl. · 22%

Dvosoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 10%

Trosoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 20%

Troiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 5%

Četverosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (33%), Novogradnja (33%), Uknjiženo (28%), Garaža (20%).

Lift 46 od 46 ogl. · 100%

Terasa 46 od 46 ogl. · 100%

Parking mesto 15 od 46 ogl. · 33%

Novogradnja 15 od 46 ogl. · 33%

Uknjiženo 13 od 46 ogl. · 28%

Garaža 9 od 46 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 961 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 300 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 86,5 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Grbavica (12 €/m²), Rotkvarija (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 13% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 175 €/mesečno.