Jednoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 41m² · 500€
, Rotkvarija, Novi Sad, Srbija
500€ /mesečno
12 €/m²
Izdavanje moderno nameštenog stana sa terasom i pogledom na park – 41m2
Tip
Stan
Površina
41 m²
Struktura
1.5
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1.5
- Cena
- 500€ /mesečno
- Površina
- 41 m² (12 €/m²)
- Površina placa
- 41
- Sprat
- 4
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Parking
- Da
- Nameštenost
- Namešten
- Ažuriran
- 02.10.2026
- ID
- 1508761
Opis
U ponudi je potpuno moderno namešten stan za izdavanje, smešten u mirnom delu grada, idealan za one koji traže udoban i funkcionalan prostor za dugoročno stanovanje.
Stan je kompletno opremljen svim potrebnim elementima i uređajima za svakodnevni život. Posebnu prednost predstavlja terasa sa prijatnim pogledom na dvorište i zelenilo/parк, koja pruža dodatni mir i privatnost.
Karakteristike stana:
- potpuno moderno namešten
- terasa sa pogledom na dvorište i park
- klima uređaj
- KTV
- mašina za pranje veša
- mašina/sušilica za sušenje veša
- mirno okruženje
- kompletno opremljen za stanovanje
- nije pet friendly
Cena zakupa: 500 EUR mesečno
Potreban je depozit u visini jedne mesečne kirije – 500 EUR.
Dostupan od 01.11.2026.
Odličan izbor za zakupce koji traže moderan i kompletno opremljen stan za izdavanje, uz mirno okruženje, terasu i pogled na zelenilo.
Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u iznajmljivanju i rentiranju nekretnina.
Tržišna analiza - Rotkvarija, Novi Sad
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 600 € · -17% (ispod medijane)
Medijana: 11 €/m² · +9% (iznad medijane)
Prosečna cena
813 € /mes.
Medijana: 600 €/mes.
Prosečna površina
76,4 m²
Medijana: 55,5 m²
Prosečna cena / m²
11 €/m²
Medijana: 11 €/m²
Raspon cena
150 – 4.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Rotkvariji, Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..
Centar ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 30 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 898 €/mes. i površinom oko 76,7 m².
Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 783 €/mes. i površinom oko 85,4 m².
Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.129 €/mes. i površinom oko 121,9 m².
Telep ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 810 €/mes. i površinom oko 60,8 m².
Sajam ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 726 €/mes. i površinom oko 83,8 m².
Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 55,0 m².
Poređenje gradova
Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 813 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.650 € /mes. | 18 € +64% | 19 € | 756 |
| Novi Sad trenutni | 600 € /mes. | 11 € | 11 € | 123 |
| Niš | 500 € /mes. | 9 € -18% | 9 € | 376 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -27% | 8 € | 11 |
Za jednoiposoban stan, stan (Rotkvariji, Novom Sadu) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 813 €/mesečno, prosečna površina 76,4 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.500 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Rotkvariji, Novom Sadu (ukupno 123 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.
U Rotkvariji, Novom Sadu je 14% oglasa za jednoiposoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 186 €/mes.).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
186 €
U Rotkvariji, Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (29%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (9%).
Najčešća kvadratura u Rotkvariji, Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (9%).
U Rotkvariji, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 11 €/m²).
Među oglasima za jednoiposoban stan u Rotkvariji, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Lift (54%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (21%), Parking mesto (16%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Rotkvariji, Novom Sadu
Oglas košta 500 €/mesečno - ispod proseka tržišta (38%). Prosečna cena sličnih oglasa je 813 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 4.500 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 12 €/m² - iznad proseka tržišta (+9%). Prosek za jednoiposoban stan u Rotkvariji, Novom Sadu je oko 11 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Rotkvariji, Novom Sadu iznosi 813 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 4.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Rotkvariji, Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².
Trenutno je aktivno 123 oglasa za jednoiposoban stan u Rotkvariji, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 76,4 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Kompas Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1596
- Kontakt osoba
- Nikola Milovanović
- Telefon 1
- 06969... Prikaži broj
- Adresa
- Kumodraška 144
- Voždovac
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
**Izdavanje stanova Novi Sad, Rotkvarija, Kraljevića Marka – jednoiposoban s
- 500€/mesečno 51 m2
Novi Sad, Rotkvarija, Kraljevića Marka *Kraljev park*, 1.5, 41m2, 600EUR
- 600€/mesečno 41 m2