Jednoiposoban stan, Liman IV · 50m² · 600€

Novi Sad, Liman IV - Namešten jednoiposoban stan ID#9104949

Novo 10

Stan Novi Sad, Liman IV – fotografija 10

Stan Novi Sad, Liman IV – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

50 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 600€ /mesečno

Površina: 50 m² (12 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 03.10.2026

ID: 1508839

Opis

Novi Sad, Liman IV, ulica Narodnog fronta. Izdvajamo iz ponude renoviran, kompletno namešten jednoiposoban stan koji se nalazi na jednoj od najatraktivnijih lokacija za stanovanje. Nadomak stambeno-poslovnog kompleksa Park city, Limanskog parka, Limanske pijace. Ovaj stambeni prostor čine dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, spavaća soba, ulazni hodnik, kupatilo i terasa. Pozicioniran na II spratu stambeno zgrade sa liftom. Izdaje se na duži vremenski period zaposlenim zakupcima bez kućnih ljubimaca. Useljiv od 04.10.2026. godine. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Liman Iv, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 600 € Prosek: 738 € · -19% (ispod proseka)
Medijana: 600 € · 0% (blizu medijane)

180 € Prosek · Medijana 2.500 €

Cena / m²: 12 €/m² Prosek: 11 €/m² · +9% (iznad proseka)
Medijana: 10 €/m² · +20% (iznad medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 22 €/m²

Prosečna cena

738 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

70,5 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

180 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman Ivu, Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +30% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 24 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 844 €/mes. i površinom oko 69,9 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 728 €/mes. i površinom oko 75,8 m².

Grbavica 11 €/m² +10% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 120,0 m².

Telep 11 €/m² +10% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 864 €/mes. i površinom oko 72,1 m².

Bulevar Oslobođenja 11 €/m² +10% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 556 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Sajam 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 726 €/mes. i površinom oko 83,8 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 738 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	14 € +40%	15 €	749
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	10 €	11 €	122
Niš	475 € /mes.	8 € -20%	8 €	385
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -20%	8 €	11

Za jednoiposoban stan, stan (Liman Ivu, Novom Sadu) trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 738 €/mesečno, prosečna površina 70,5 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 2.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Liman Ivu, Novom Sadu (ukupno 122 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Liman Ivu, Novom Sadu je 11% oglasa za jednoiposoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 223 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

223 €

U Liman Ivu, Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (32%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 11 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 32 ogl. · 32%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Liman Ivu, Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Liman Ivu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 11 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 11 €/m² · 12 ogl. · 13%

Troiposoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 12 €/m² · 14 ogl. · 15%

Petosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Liman Ivu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Lift (49%), Parking mesto (24%), Novogradnja (24%), Uknjiženo (14%), Garaža (11%).

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Liman Ivu, Novom Sadu

Oglas košta 600 €/mesečno - ispod proseka tržišta (19%). Prosečna cena sličnih oglasa je 738 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 180 do 2.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 12 €/m² - iznad proseka tržišta (+9%). Prosek za jednoiposoban stan u Liman Ivu, Novom Sadu je oko 11 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Liman Ivu, Novom Sadu iznosi 738 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 180 do 2.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Liman Ivu, Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Trenutno je aktivno 122 oglasa za jednoiposoban stan u Liman Ivu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,5 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.