izdavanje stanova Novi Sad bez posrednika poslednjih 3 dana (68 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

661 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

59,4 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

180 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +56% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 710 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Grbavica 13 €/m² +44% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 754 €/mes. i površinom oko 73,3 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 644 €/mes. i površinom oko 67,2 m².

Bulevar Oslobođenja 13 €/m² +44% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Telep 10 €/m² +11% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 88,3 m².

Liman 2 10 €/m² +11% · 3 ogl.

Liman 2 ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 59,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 661 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.300 € /mes.	18 € +64%	18 €	758
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	11 €	12 €	68
Kragujevac	415 € /mes.	9 € -18%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	7 €	374

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 661 €/mesečno, prosečna površina 59,4 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za stan (4 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 213 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

4/68

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

213 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (25%), 500 – 700 €/mes. (31%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 10 ogl. · 15%

300 – 500 €/mes. 17 ogl. · 25%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 31%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 9%

30 – 50 m² 35 ogl. · 51%

50 – 70 m² 14 ogl. · 21%

70 – 100 m² 8 ogl. · 12%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednosoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 15%

Dvosoban stan 12 €/m² · 22 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 8%

Trosoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 9%

Četverosoban stan 10 €/m² · 7 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (63%), Parking mesto (25%), Novogradnja (24%), Uknjiženo (18%), Garaža (3%).

Terasa 50 od 68 ogl. · 74%

Lift 43 od 68 ogl. · 63%

Parking mesto 17 od 68 ogl. · 25%

Novogradnja 16 od 68 ogl. · 24%

Uknjiženo 12 od 68 ogl. · 18%

Garaža 2 od 68 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 661 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 180 do 2.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,4 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Grbavica (13 €/m²), Petrovaradin (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 6% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 213 €/mesečno.