izdavanje stanova Nis oko 150 evra sa terasom lift (164 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

439 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

60,0 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 483 €/mes. i površinom oko 67,8 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +14% · 12 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 389 €/mes. i površinom oko 52,3 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² +14% · 9 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 472 €/mes. i površinom oko 62,3 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 416 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +14% · 8 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 57,1 m².

Pantelej(Niš) 9 €/m² +29% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 479 €/mes. i površinom oko 55,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 439 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +157%	18 €	790
Novi Sad	500 € /mes.	11 € +57%	11 €	165
Kragujevac	370 € /mes.	9 € +29%	9 €	17
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	164

Za stan (Nišu) trenutno imamo 164 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 439 €/mesečno, prosečna površina 60,0 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 164 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 80 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

80 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (76%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (76%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 76 ogl. · 76%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 8 €/m² · 28 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 22 ogl. · 22%

Trosoban stan 6 €/m² · 14 ogl. · 14%

Troiposoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (64%), Uknjiženo (10%), Garaža (9%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 439 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 16 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 164 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 60,0 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 105,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Bulevar Nemanjića (8 €/m²), Dom Zdravlja (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 80 €/mesečno.