Izdavanje stanova Nis oko 150 evra sa terasom lift

197 oglasa · pros. 414 €/mes. · med. 400 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)

Garsonjera, Niš - Park Svetog Save | Izdavanje · 34m² · 200€

Izdaje se stan kod parka Sveti Sava

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 34m2 na devetom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, jedne višenamenske... više

200€/mesečno (5 €/m²)

Garsonjera
34m²
9.sprat

Stan

Izdaje se odličan, jednosoban stan u ulici Cara Uroša, 30m2

Obilićev venac, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, jednosoban stan u blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta, u ulici Cara Uroša. Nalazi se na četvrtom spratu stambene zgrade... više

230€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
30m²
4.sprat

Stan

Izdaje se dvosoban stan na Bulevaru Nemanjića, 56m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan na atrktivnoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjića u blizini Delta Planeta. Nalazi se na prvom spratu, u stambenoj zgradi... više

250€/mesečno (4 €/m²)

2 soba
56m²
1.sprat

Garsonjera, Niš - Čair | Izdavanje · 23m² · 250€

Stan

Izdaje se garsonjera u blizini pivare, 23m2!

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera u blizini Čaira, iznad pivare. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi novije gradnje. Stan je kompletno opremljen... više

250€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
23m²
2.sprat

Garsonjera, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 22m² · 250€

Stan

Izdaje se garsonjera kod Filozofskog fakulteta, 22m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

U ponudi je garsonjera u Zelengorskoj ulici, površine 22m, na četvrtom spratu zgrade sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika, višenamenske... više

250€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
22m²
4.sprat

Stan

Izdaje se odličan jednosoban stan na Bulevaru Nemanjića, 33m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se odličan stan na atraktivnoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjića, kod Zone 2. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi, sa liftom.... više

250€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
33m²
3.sprat

Stan

Izdaje se odličan, jednosoban stan na Vizantijskom bulevaru, 40m2

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji, na Vizantijskom bulevaru. Nalazi se na šestom spratu u stambenoj zgradi, sa dva... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
40m²
6.sprat

Stan

Izdaje se stan na Apelovcu, 36m2!

Apelovac, Palilula, Niš

Izdaje se namešten jednoiposoban stan u Igmanskoj ulici u zgradi novije gradnje sa liftom, na prvom spratu, površine 36m2, sa grejanjem na struju.... više

260€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
36m²
1.sprat

Dvosoban stan, Niš - Obilićev venac | Izdavanje · 43m² · 260€

Stan Novo

Izdaje se namešten dvosoban stan u blizini Šojke na Obilićevom vencu, 43m2,

Obilićev venac, Medijana, Niš

Izdaje se namešten dvosoban stan u blizini Šojke na Obilićevom vencu u zgradi starije gradnje sa dva mala lifta, uknjižene površine 43m2 sa... više

260€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
43m²
6.sprat

Stan

Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića na petom spratu stambene zgrade sa tri lifta, površine 38m2. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane... više

270€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
38m²
5.sprat

Stan

Izdaje se odličan stan u centru Niša, 50m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se odličan stan na atraktivnoj lokaciji, u centru Niša. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi, sa liftom. Stan je kompletno opremljen... više

260€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
50m²
2.sprat

Stan

Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića!

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 38m2 na četvrtom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

280€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
38m²
4.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

414 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

56,3 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjića, Centar, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Bulevar Nemanjića 7 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 352 €/mes. i površinom oko 54,5 m².

Centar 8 €/m² +14% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 496 €/mes. i površinom oko 61,9 m².

Crveni Pevac 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 452 €/mes. i površinom oko 63,4 m².

Duvanište 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 366 €/mes. i površinom oko 52,2 m².

Čair 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 488 €/mes. i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 414 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	950 € /mes.	16 € +129%	16 €	1.333
Novi Sad	420 € /mes.	10 € +43%	10 €	353
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	28
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	197

Za stan (Niš) trenutno imamo 197 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 414 €/mesečno, prosečna površina 56,3 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 197 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 21% oglasa za stan (21 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 62 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/98

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

62 €

U Niš najviše oglasa (73%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (73%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 14 ogl. · 14%

300 – 500 €/mes. 72 ogl. · 73%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (16%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 33 ogl. · 34%

50 – 70 m² 46 ogl. · 47%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (25% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 7 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvosoban stan 8 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 18 ogl. · 19%

Trosoban stan 6 €/m² · 15 ogl. · 15%

Troiposoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (68%), Uknjiženo (12%), Garaža (9%), Novogradnja (4%).

Lift 98 od 98 ogl. · 100%

Terasa 98 od 98 ogl. · 100%

Parking mesto 67 od 98 ogl. · 68%

Uknjiženo 12 od 98 ogl. · 12%

Garaža 9 od 98 ogl. · 9%

Novogradnja 4 od 98 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 414 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 15 €/m².

Trenutno imamo 197 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,3 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 197 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 414 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 56,3 m² (medijana 55,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjića (19 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjića (7 €/m²), Centar (8 €/m²), Crveni Pevac (7 €/m²).

Najveći udeo oglasa (73%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (73%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (25% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (6 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 7 €/m²).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (68% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (12% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 62 €/mesečno.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 352 €/mes. i površinom oko 54,5 m². Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 496 €/mes. i površinom oko 61,9 m². Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 1.333 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 353 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 28 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 197 oglasa).