izdavanje stanova Nis oko 150 evra ne prizemlje (368 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

388 € /mes.

Medijana: 355 €/mes.

Prosečna površina

55,5 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Medicinski Fakultet, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 414 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 50,8 m².

Pantelej(Niš) 10 €/m² +43% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 36,7 m².

Dom Zdravlja 10 €/m² +43% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 58,7 m².

Čair 8 €/m² +14% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 51,7 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 57,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 355 €/mes. (prosek 388 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +129%	16 €	760
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +43%	11 €	125
Kragujevac	390 € /mes.	8 € +14%	8 €	11
Niš trenutni	355 € /mes.	7 €	8 €	368

Za stan (Nišu) trenutno imamo 368 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 388 €/mesečno, prosečna površina 55,5 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 368 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za stan (10 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 944 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

10/60

Pros. sniženje

37%

Pros. iznos

944 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (67%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (27%), 300 – 500 €/mes. (67%), 500 – 700 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 16 ogl. · 27%

300 – 500 €/mes. 40 ogl. · 67%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 2%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 10%

30 – 50 m² 25 ogl. · 42%

50 – 70 m² 21 ogl. · 35%

70 – 100 m² 6 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (29% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 5 ogl. · 9%

Jednosoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 16 ogl. · 29%

Dvosoban stan 8 €/m² · 11 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 14 ogl. · 25%

Troiposoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parking mesto (80%), Lift (58%), Uknjiženo (12%), Garaža (10%).

Terasa 52 od 60 ogl. · 87%

Parking mesto 48 od 60 ogl. · 80%

Lift 35 od 60 ogl. · 58%

Uknjiženo 7 od 60 ogl. · 12%

Garaža 6 od 60 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 388 €/mesečno (medijana 355 €/mesečno). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 150 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 13 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 368 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 55,5 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Medicinski Fakultet (8 €/m²), Pantelej(Niš) (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 17% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 37%, odnosno oko 944 €/mesečno.