izdavanje stanova Nis lift (244 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

409 € /mes.

Medijana: 380 €/mes.

Prosečna površina

53,6 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

180 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 8 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 408 €/mes. i površinom oko 57,3 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 56,8 m².

Pantelej(Niš) 10 €/m² +25% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Trošarina 9 €/m² +13% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 317 €/mes. i površinom oko 35,3 m².

Čair 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 427 €/mes. i površinom oko 55,7 m².

Crveni Pevac 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 8 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 517 €/mes. i površinom oko 68,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 380 €/mes. (prosek 409 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (13 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.100 € /mes.	14 € +75%	15 €	742
Novi Sad	750 € /mes.	13 € +63%	13 €	143
Niš trenutni	380 € /mes.	8 €	8 €	244
Kragujevac	365 € /mes.	8 € 0%	8 €	10

Za stan (Nišu) trenutno imamo 244 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 409 €/mesečno, prosečna površina 53,6 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 244 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za stan (9 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 128 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

9/50

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

128 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (24%), 300 – 500 €/mes. (60%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 12 ogl. · 24%

300 – 500 €/mes. 30 ogl. · 60%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (12%).

do 30 m² 4 ogl. · 8%

30 – 50 m² 21 ogl. · 42%

50 – 70 m² 19 ogl. · 38%

70 – 100 m² 6 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (35% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 3 ogl. · 6%

Jednosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 17 ogl. · 35%

Dvosoban stan 7 €/m² · 8 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 9 ogl. · 19%

Trosoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 8%

Troiposoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (94%), Parking mesto (80%), Garaža (18%), Uknjiženo (12%).

Lift 50 od 50 ogl. · 100%

Terasa 47 od 50 ogl. · 94%

Parking mesto 40 od 50 ogl. · 80%

Garaža 9 od 50 ogl. · 18%

Uknjiženo 6 od 50 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 409 €/mesečno (medijana 380 €/mesečno). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 180 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 244 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,6 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Dom Zdravlja (8 €/m²), Pantelej(Niš) (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 18% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 128 €/mesečno.