izdavanje stanova Nis lift ne prizemlje (249 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

487 € /mes.

Medijana: 490 €/mes.

Prosečna površina

57,1 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Bulevar Nemanjica, Centar i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Čair 9 €/m² +13% · 11 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 535 €/mes. i površinom oko 60,8 m².

Bulevar Nemanjica 10 €/m² +25% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 636 €/mes. i površinom oko 68,3 m².

Centar 10 €/m² +25% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 462 €/mes. i površinom oko 47,5 m².

Crveni Pevac 9 €/m² +13% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 517 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 57,3 m².

Filozofski Fakultet 9 €/m² +13% · 4 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 530 €/mes. i površinom oko 58,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 490 €/mes. (prosek 487 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.200 € /mes.	15 € +88%	16 €	765
Novi Sad	725 € /mes.	12 € +50%	13 €	135
Niš trenutni	490 € /mes.	8 €	9 €	249
Kragujevac	380 € /mes.	8 € 0%	8 €	9

Za stan (Nišu) trenutno imamo 249 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 487 €/mesečno, prosečna površina 57,1 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 249 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za stan (14 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 89 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

14/80

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

89 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (63%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 50 ogl. · 63%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (20%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 25 ogl. · 31%

50 – 70 m² 35 ogl. · 44%

70 – 100 m² 16 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 17 ogl. · 22%

Dvosoban stan 9 €/m² · 29 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 8 ogl. · 10%

Trosoban stan 7 €/m² · 15 ogl. · 19%

Troiposoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (93%), Parking mesto (78%), Novogradnja (36%), Garaža (31%), Uknjiženo (5%).

Lift 80 od 80 ogl. · 100%

Terasa 74 od 80 ogl. · 93%

Parking mesto 62 od 80 ogl. · 78%

Novogradnja 29 od 80 ogl. · 36%

Garaža 25 od 80 ogl. · 31%

Uknjiženo 4 od 80 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 487 €/mesečno (medijana 490 €/mesečno). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 18 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 249 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 57,1 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Čair (11 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (9 €/m²), Bulevar Nemanjica (10 €/m²), Centar (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 18% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 89 €/mesečno.