Izdavanje stanova Nis cair - Oglasi SveNekretnine

41 oglasa · pros. 424 €/mes. · med. 400 €/mes. · 8 €/m² (med. 8 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Čair | Izdavanje · 45m² · 480€

1.5 stan kod Čaira

Čair, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Hala Čair, izdaje se odličan 1.5 stan, 45m2, u novogradnji na 5. spratu od 6. Stan se sastoji iz dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom,... više

480€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
45m²
5/6 spratova

Garsonjera, Niš - Čair | Izdavanje · 40m² · 400€

Stan

Izdaje se stan kod Čaira

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 40m2 na prvom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, jedne višenamenske prostorije,... više

400€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
40m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Čair | Izdavanje · 40m² · 450€

Stan Novo

Izdaje se stan kod Čaira

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 40m2 na petom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

450€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
40m²
5.sprat

Stan

Izdaje se stan kod Caira, 43m2

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban namešten stan, u neposrednoj blizini Medicinske škole, u ul. Vojislava Ilića u zgradi novije gradnje sa liftom, na drugom... više

370€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
43m²
2.sprat

Jednosoban stan, Niš - Čair | Izdavanje · 36m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se stan u blizini Čaira

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 36m2 na devetom spratu u zgradi sa dva lifta u blizini parka Čair. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
36m²
9.sprat

Stan

Izdaje se odličan stan kod Čaira, 48m2

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se odličan jednoiposoban stan u blizini Čaira. Stan se nalazi na trećem spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Površina stana je 48 m2.... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
48m²
3.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Čair | Izdavanje · 52m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se jednoiposoban stan, kod Čaira, 52m2

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Čaira. Nalazi se na III spratu, u stambenoj zgradi sa liftom.... više

400€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
52m²
3.sprat

Stan

Izdaje se dvosoban stan kod Caira, 65m2

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan u blizini Čaira. Stan se nalazi na visokom prizemlju u stambenoj zgradi bez lifta. Površina stana je 65 m2. Stan... više

280€/mesečno (4 €/m²)

2 soba
65m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Ćele kula | Izdavanje · 17m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se apartman kod Čaira, Josifa Pančića, 17m2,

Ćele kula, Medijana, Niš

Izdaje se namešten apartman kod parka Čair, u ulici Josifa Pančića u zgradi novije gradnje bez lifta na prvom spratu, uknjižene površine 17m2,... više

250€/mesečno (14 €/m²)

Garsonjera
17m²
1/1 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 49m² · 500€

Stan Novo

Izdaje se stan sa parking mestom kod Čaira.

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan u novoj zgradi,površine 49m2 u ulici Koste Stamenkovića na dugom spratu u zgradi sa liftom.Stan se sastoji od hodnika,rešo kuhinje... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2.5 soba
49m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Niš - Čair | Izdavanje · 55m² · 550€

Stan Novo

Luksuzan stan u Čairu – 55m², novogradnja, garažno mesto i parking

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se luksuzno opremljen stan površine 55m², smešten u kvalitetnoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u naselju Čair Stan je projektovan... više

550€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
55m²
5/7 spratova

Stan

Izdaje se jednoiposoban stan u Čairu, Sestre Baković, 54m2, cg

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se polunamešten jednoiposoban stan u neposrednoj blizini parka Čair, u ulici Sestre Baković u zgradi sa liftom na četvrtom i poslednjem... više

400€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
54m²
4.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

424 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

52,8 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

230 – 800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Centar, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Čair 8 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 439 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Centar 9 €/m² +13% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 470 €/mes. i površinom oko 49,6 m².

Crveni Pevac 9 €/m² +13% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Filozofski Fakultet 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 335 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 424 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	17 € +113%	17 €	1.210
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +25%	10 €	293
Niš trenutni	400 € /mes.	8 €	8 €	42
Kragujevac	350 € /mes.	8 € 0%	8 €	21

Za stan (Niš) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 424 €/mesečno, prosečna površina 52,8 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 19% oglasa za stan (8 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 80 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

8/42

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

80 €

U Niš najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (21%), 300 – 500 €/mes. (60%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 21%

300 – 500 €/mes. 25 ogl. · 60%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (14%).

do 30 m² 3 ogl. · 7%

30 – 50 m² 19 ogl. · 45%

50 – 70 m² 14 ogl. · 33%

70 – 100 m² 6 ogl. · 14%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (28% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 3 ogl. · 8%

Jednosoban stan 8 €/m² · 7 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 11 ogl. · 28%

Dvosoban stan 9 €/m² · 9 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 7 ogl. · 18%

Troiposoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Terasa (81%), Parking mesto (62%), Novogradnja (21%), Garaža (19%), Uknjiženo (10%).

Lift 34 od 42 ogl. · 81%

Terasa 34 od 42 ogl. · 81%

Parking mesto 26 od 42 ogl. · 62%

Novogradnja 9 od 42 ogl. · 21%

Garaža 8 od 42 ogl. · 19%

Uknjiženo 4 od 42 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 424 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 230 do 800 €/mesečno, na osnovu 42 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 14 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,8 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 42 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 424 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 52,8 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Čair (24 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (8 €/m²), Centar (9 €/m²), Crveni Pevac (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (21%), 300 – 500 €/mes. (60%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (28% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 7 €/m²).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (81% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (62% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 19% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 80 €/mesečno.

Čair ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 439 €/mes. i površinom oko 55,0 m². Centar ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 470 €/mes. i površinom oko 49,6 m². Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.210 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 293 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 42 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa).