izdavanje stanova dorcol Beograd (60 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.402 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

80,4 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

550 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Stari Grad, Gornji Dorćol i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Dorćol 19 €/m² +19% · 25 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.460 €/mes. i površinom oko 84,5 m².

Stari Grad 20 €/m² +25% · 14 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.679 €/mes. i površinom oko 84,9 m².

Gornji Dorćol 16 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.614 €/mes. i površinom oko 104,1 m².

Dorcol 17 €/m² +6% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.090 €/mes. i površinom oko 60,4 m².

Gundulićev Venac 21 €/m² +31% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 975 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Hala Pionir 19 €/m² +19% · 2 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 49,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.402 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	18 €	18 €	60
Novi Sad	525 € /mes.	10 € -44%	11 €	186
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -50%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -61%	7 €	368

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.402 €/mesečno, prosečna površina 80,4 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 3.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (7 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 179 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

7/60

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

179 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (38%).

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 23 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 28%

50 – 70 m² 13 ogl. · 22%

70 – 100 m² 14 ogl. · 23%

100 – 150 m² 13 ogl. · 22%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 19 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 7%

Dvosoban stan 19 €/m² · 17 ogl. · 30%

Trosoban stan 18 €/m² · 18 ogl. · 32%

Četverosoban stan 19 €/m² · 10 ogl. · 18%

Petosoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (73%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (23%), Garaža (20%), Parking mesto (15%).

Lift 44 od 60 ogl. · 73%

Terasa 44 od 60 ogl. · 73%

Novogradnja 15 od 60 ogl. · 25%

Uknjiženo 14 od 60 ogl. · 23%

Garaža 12 od 60 ogl. · 20%

Parking mesto 9 od 60 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.402 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 550 do 3.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 27 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,4 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (25 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (19 €/m²), Stari Grad (20 €/m²), Gornji Dorćol (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 12% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 179 €/mesečno.