Izdavanje stanova dorcol Beograd vlasnik

81 oglasa · pros. 1.271 €/mes. · med. 1.000 €/mes. · 18 €/m² (med. 18 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 46m² · 650€

Kod Trga Republike - 46m2 - 1.5soban

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se odličan jednoiposoban stan u strogom centru Beograda, na samo 5-10min hoda od Skadarlije, u neposrednoj blizini Trga Republike, Bajllonijeve... više

650€/mesečno (14 €/m²)

1.5 soba
46m²
2.sprat

Stan

Stari grad, Dorćol, , 2.0, 48m2, 800EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123763, IV/VIII, klima, lift, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. CENTER DORCOL/ Near the Danube... više

800€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
48m²
4/8 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol - Knez Miletina, 35m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Knez Miletina 1.0, 35m2 (terasa 3m2), CG, lift, PR/5, interfon, garaža Luksuzan i potpuno namešten stan na atraktivnoj... više

800€/mesečno (22 €/m²)

1.0 soba
35m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Dositejeva, 3.0, 91m2, 1800EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133694, I/VII, klima, lift, terasa. Lux stan na najpozeljnijoj lokaciji u Beogradu. pogled na Narodno Pozoriste, 50 metara do... više

1.800€/mesečno (19 €/m²)

3 soba
91m²
1/7 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Novi Dorćol, 3.0, 68m2, 1700EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 102728, VI/VII, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Nudimo vam priliku... više

1.700€/mesečno (25 €/m²)

3 soba
68m²
6/7 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Gornji Dorćol

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se stambeno-poslovni prostor, zaseban ulaz, 3 velike prostorije, 2 mokra cvora, francuski blakon, opremljen, luksuzan. više

1.500€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
115m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Beograd - Gundulićev Venac | Izdavanje · 37m² · 650€

Stan Novo

Stari grad, Gundulićev venac, Venizelosova, 1.0, 37m2, 650 EUR

Gundulićev Venac, Beograd

Komforan, jednosoban stan, lepo sređen, u luksuznom, modernom kompleksu Novi Dorćol, u okviru kog postoji privatan bazen, spa centar, igralište,... više

650€/mesečno (17 €/m²)

1 soba
37m²
1.sprat

Stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 238m² · 2.000€

Stan Novo

Fenomenalan salonski stan na Dorćolu – za poslovni prostor

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se prostran salonski stan na odličnoj lokaciji, na gornjem Dorćolu, idealan za stanovanje ili poslovni prostor. Ovaj svetao stan tipa... više

2.000€/mesečno (8 €/m²)

7.0 soba
238m²
1/3 spratova

Stan

+STARI GRAD VN 3779

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Udoban, kompletno namešten i luksuzno renoviran, jednoiposoban stan površine 35m2 na Dorćolu, u mirnoj jednosmernoj ulici Komnen Barjaktara,... više

600€/mesečno (17 €/m²)

1.5 soba
35m²
1/3 spratova

Stan

IZDAVANJE, 2.0 STANA U GOSPODAR JOVANOVOJ, DORCOL

Dorcol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se dvosoban, funkcionalan stan u Gospodar Jovanovoj ulici, u centru Dorcola. Stan se nalazi na sestom spratu zgrade sa liftom. Kompletno... više

700€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
45m²
6.sprat

Stan

Stari grad, Dorćol, Strahinjića Bana, 2.0, 63m2, 750 EUR

Dorćol, Beograd

Komforan, svetao stan, na odličnoj lokaciji, sam centar grada, nadomak Kalemegdana. Potpuno je renoviran, lepo sređen, a čine ga dnevni boravak,... više

750€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
63m²
5.sprat

Stan

+STARI GRAD VN 3709

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se ekskluzivan, potpuno nov i do sada neuseljavan trosoban stan u mirnom delu Drinčićeve ulice, u neposrednoj blizini Bitef teatra. Stan... više

1.800€/mesečno (23 €/m²)

3.0 soba
77m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.271 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

74,2 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

500 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Stari Grad, Gornji Dorćol i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Dorćol 18 €/m² +20% · 46 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Dorćol). U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 73,9 m².

Stari Grad 19 €/m² +27% · 13 ogl.

Stari Grad ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Dorćol). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.646 €/mes. i površinom oko 84,5 m².

Gornji Dorćol 16 €/m² +7% · 7 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Dorćol). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.556 €/mes. i površinom oko 100,4 m².

Dorcol 17 €/m² +13% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.090 €/mes. i površinom oko 60,4 m².

Gundulićev Venac 21 €/m² +40% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Donji Dorćol 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donji Dorćol ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 643 €/mes. i površinom oko 43,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.271 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	18 €	18 €	81
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -44%	10 €	293
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -56%	8 €	21
Niš	340 € /mes.	7 € -61%	8 €	443

Za stan (Beograd) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.271 €/mesečno, prosečna površina 74,2 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 3.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 10% oglasa za stan (8 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 163 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

8/81

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

163 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (31%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 28 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 25 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 30 ogl. · 37%

50 – 70 m² 18 ogl. · 22%

70 – 100 m² 15 ogl. · 19%

100 – 150 m² 15 ogl. · 19%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

U Beograd najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 6 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 7 ogl. · 9%

Dvosoban stan 17 €/m² · 29 ogl. · 38%

Trosoban stan 18 €/m² · 23 ogl. · 30%

Četverosoban stan 18 €/m² · 9 ogl. · 12%

Petosoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Terasa (75%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (26%), Garaža (20%), Parking mesto (16%).

Lift 61 od 81 ogl. · 75%

Terasa 61 od 81 ogl. · 75%

Uknjiženo 22 od 81 ogl. · 27%

Novogradnja 21 od 81 ogl. · 26%

Garaža 16 od 81 ogl. · 20%

Parking mesto 13 od 81 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.271 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 3.000 €/mesečno, na osnovu 81 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 18 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 30 €/m².

Trenutno imamo 81 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,2 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 81 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.271 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 74,2 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (46 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (18 €/m²), Stari Grad (19 €/m²), Gornji Dorćol (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (38% oglasa, prosečno 17 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 18 €/m²).

Prema uzorku od 81 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 81 oglasa, 10% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 163 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Dorćol). U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 73,9 m². Stari Grad ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Dorćol). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.646 €/mes. i površinom oko 84,5 m². Gornji Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Dorćol). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.556 €/mes. i površinom oko 100,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 18 €/m², prosek 18 €/m², 81 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 293 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 443 oglasa).