Izdavanje stanova dorcol Beograd vlasnik sa terasom

70 oglasa · pros. 1.384 €/mes. · med. 1.250 €/mes. · 18 €/m² (med. 19 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Donji Dorćol | Izdavanje · 41m² · 680€

Donji Dorćol, Žorža Klemansoa, 41m2, 1.5, 5/9

Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Donji Dorćol, Žorža Klemansoa, izdaje se jednoiposoban stan od 41m2 u zgradi iz 2010 godine. Na petom je spratu od devet zgrade sa recepcijom,... više

680€/mesečno (16 €/m²)

1.5 soba
41m²
5/9 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 50m² · 1.300€

Stan Novo

Luksuzan dvosoban namešten stan 50 m2, Novi Dorčol

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se moderan i funkcionalan stan u Beogradu, u opštini Stari Grad, u delu Novi Dorćol. Stan se nalazi na drugom spratu i ima površinu od... više

1.300€/mesečno (26 €/m²)

2.0 soba
50m²
2.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Kalemegdan | Izdavanje · 81m² · 1.000€

Stan Novo

Dorćol, stan 81m2, privatan parking uključen ID#1594

Kalemegdan, Stari Grad, Beograd

IZDAVANJE | DORĆOL | PRIVATNI PARKING UKLJUČEN Kralja Petra – minut od Knez Mihailove Izdaje se lep, potpuno namešten 4.0 stan od 81 m² na... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

4.0 soba
81m²
4/9 spratova

Stan

Luksuzan dvosoban stan za izdavanje u Novom Dorćolu, Beograd

Dorćol, Stari Grad, Beograd

• Lokacija: Venizelosova ulica, Stari grad, Beograd • Površina: 55 m² • Sprat: 1. sprat • Karakteristike: • Potpuno nov, kompletno opremljen... više

1.500€/mesečno (27 €/m²)

2.0 soba
55m²
1.sprat

Stan

Stari grad, Dorćol, Žorža Klemansoa, 2.0, 42m2, 650 EUR

Dorćol, Beograd

Funkcionalan, potpuno opremljen stan, renoviran, odvojena spavaća soba, odličan. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% +... više

650€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
42m²
1.sprat

Stan

Stari grad, Dorćol, Bulevar vojvode Bojovića, 1.5, 39m2, 850 EUR

Dorćol, Beograd

Komforan stan u novogradnji, kompleks zatvorenog tipa, vrlo kvalitetne gradnje - K District. Stan je lepo uređen, kvalitetno opremljen, ima... više

850€/mesečno (21 €/m²)

2 soba
39m²
5/7 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, K District, 4.0, 122m2, 3000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 99364, II/VI, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Impeccably equipped... više

3.000€/mesečno (24 €/m²)

4 soba
122m²
2/6 spratova

Stan

Duplex 2.5 stan u Gospodar Jevremovoj, Dorćol

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se lepo namešten duplex stan na izuzetnoj lokaciji, u samom centru grada. Stan je svetao, funkcionalan i pažljivo uređen, sa modernim... više

700€/mesečno (12 €/m²)

2.5 soba
55m²
Prizemlje/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Dorcol | Izdavanje · 45m² · 700€

Stan Novo

IZDAVANJE, 2.0 STANA U GOSPODAR JOVANOVOJ, DORCOL

Dorcol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se dvosoban, funkcionalan stan u Gospodar Jovanovoj ulici, u centru Dorcola. Stan se nalazi na sestom spratu zgrade sa liftom. Kompletno... više

700€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
45m²
6.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Dorcol | Izdavanje · 55m² · 700€

Stan Novo

IZDAVANJE, 2.0 STAN NA DORCOLU, STARI GRAD

Dorcol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se lep i svetao stan na Dorcolu, u maloj jednosmernoj ulici u blizini Bitef teatra. Stan se nalazi pored Bajlonijeve pijace, u mirnom... više

700€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
55m²
3.sprat

Stan

+STARI GRAD VN 3709

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se ekskluzivan, potpuno nov i do sada neuseljavan trosoban stan u mirnom delu Drinčićeve ulice, u neposrednoj blizini Bitef teatra. Stan... više

1.800€/mesečno (23 €/m²)

3.0 soba
77m²
2/4 spratova

Stan

+STARI GRAD VN 3806

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Nov dvosoban stan, potpuno opremljen, istočno orijentisan, sa predivnim pogledom u kompleksu Novi Dorćol. Uz stan mogućnost zakupa jednog garažnog... više

1.150€/mesečno (23 €/m²)

2.0 soba
50m²
5/12 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.384 € /mes.

Medijana: 1.250 €/mes.

Prosečna površina

76,2 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

480 – 4.250 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Stari Grad, Gornji Dorćol i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Dorćol 19 €/m² +12% · 38 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.319 €/mes. i površinom oko 74,4 m².

Stari Grad 20 €/m² +18% · 10 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 85,4 m².

Gornji Dorćol 17 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.575 €/mes. i površinom oko 98,0 m².

Gundulićev Venac 23 €/m² +35% · 4 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 23 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.475 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Dorcol 18 €/m² +6% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 18 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 64,3 m².

Donji Dorćol 18 €/m² +6% · 2 ogl.

Donji Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 715 €/mes. i površinom oko 40,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.250 €/mes. (prosek 1.384 €/mes.) i medijanu od 19 €/m² (prosek 18 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.250 € /mes.	19 €	18 €	70
Novi Sad	450 € /mes.	9 € -53%	9 €	458
Niš	400 € /mes.	8 € -58%	8 €	545
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -58%	8 €	34

Za stan (Beograd) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.384 €/mesečno, prosečna površina 76,2 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 480 – 4.250 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 10% oglasa za stan (7 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 206 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

7/70

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

206 €

U Beograd najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (39%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 27 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 21 ogl. · 30%

50 – 70 m² 15 ogl. · 21%

70 – 100 m² 17 ogl. · 24%

100 – 150 m² 14 ogl. · 20%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Beograd najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 18 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 20 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 3 ogl. · 4%

Dvosoban stan 19 €/m² · 23 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 20 €/m² · 24 ogl. · 35%

Četverosoban stan 18 €/m² · 9 ogl. · 13%

Petosoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (77%), Uknjiženo (29%), Garaža (26%), Novogradnja (21%), Parking mesto (17%).

Terasa 70 od 70 ogl. · 100%

Lift 54 od 70 ogl. · 77%

Uknjiženo 20 od 70 ogl. · 29%

Garaža 18 od 70 ogl. · 26%

Novogradnja 15 od 70 ogl. · 21%

Parking mesto 12 od 70 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.384 €/mesečno, a medijana 1.250 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 480 do 4.250 €/mesečno, na osnovu 70 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 18 €/m², medijana je 19 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 30 €/m².

Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,2 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 70 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.384 €/mesečno (medijana 1.250 €/mesečno), prosečna površina 76,2 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (38 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (19 €/m²), Stari Grad (20 €/m²), Gornji Dorćol (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (39%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosečno 20 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 18 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 20 €/m²).

Prema uzorku od 70 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 70 oglasa, 10% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 206 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.319 €/mes. i površinom oko 74,4 m². Stari Grad ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 85,4 m². Gornji Dorćol ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.575 €/mes. i površinom oko 98,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 19 €/m², prosek 18 €/m², 70 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 545 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa).