izdavanje stanova dorcol Beograd vlasnik sa terasom (43 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.479 € /mes.

Medijana: 1.400 €/mes.

Prosečna površina

81,6 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

550 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Stari Grad, Gornji Dorćol i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Dorćol 19 €/m² +12% · 15 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.610 €/mes. i površinom oko 91,9 m².

Stari Grad 20 €/m² +18% · 11 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.705 €/mes. i površinom oko 82,1 m².

Gornji Dorćol 17 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.633 €/mes. i površinom oko 102,3 m².

Dorcol 18 €/m² +6% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 64,3 m².

Gundulićev Venac 21 €/m² +24% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 975 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Hala Pionir 19 €/m² +12% · 2 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 49,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.400 €/mes. (prosek 1.479 €/mes.) i medijanu od 19 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.400 € /mes.	19 €	19 €	43
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -47%	11 €	139
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -53%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	8 € -58%	8 €	392

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.479 €/mesečno, prosečna površina 81,6 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 3.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (5 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 110 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

5/43

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

110 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (44%).

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mes. 19 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 21%

50 – 70 m² 10 ogl. · 23%

70 – 100 m² 11 ogl. · 26%

100 – 150 m² 12 ogl. · 28%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 19 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 20 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 10%

Dvosoban stan 19 €/m² · 12 ogl. · 29%

Trosoban stan 20 €/m² · 12 ogl. · 29%

Četverosoban stan 19 €/m² · 11 ogl. · 27%

Petosoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (79%), Uknjiženo (33%), Garaža (26%), Novogradnja (26%), Parking mesto (19%).

Terasa 43 od 43 ogl. · 100%

Lift 34 od 43 ogl. · 79%

Uknjiženo 14 od 43 ogl. · 33%

Garaža 11 od 43 ogl. · 26%

Novogradnja 11 od 43 ogl. · 26%

Parking mesto 8 od 43 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.479 €/mesečno (medijana 1.400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 550 do 3.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 19 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 27 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,6 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (15 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (19 €/m²), Stari Grad (20 €/m²), Gornji Dorćol (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 110 €/mesečno.