izdavanje stanova do 300 Nis (63 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

267 € /mes.

Medijana: 260 €/mes.

Prosečna površina

46,9 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

200 – 300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 8 €/m² +60% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 279 €/mes. i površinom oko 43,5 m².

Palilula 6 €/m² +20% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237 €/mes. i površinom oko 42,2 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² +60% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270 €/mes. i površinom oko 33,0 m².

Durlan 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Duvanište 6 €/m² +20% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Bulevar Nemanjića 6 €/m² +20% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 260 €/mes. (prosek 267 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.425 € /mes.	18 € +200%	19 €	745
Novi Sad	725 € /mes.	11 € +83%	12 €	140
Kragujevac	415 € /mes.	8 € +33%	8 €	8
Niš trenutni	260 € /mes.	6 €	7 €	63

Za stan (Nišu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 267 €/mesečno, prosečna površina 46,9 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 27% oglasa za stan (17 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 34% (oko 197 €/mes.).

Sniženih oglasa

27%

17/63

Pros. sniženje

34%

Pros. iznos

197 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 14 ogl. · 22%

30 – 50 m² 24 ogl. · 38%

50 – 70 m² 18 ogl. · 29%

70 – 100 m² 6 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (24% ponude, prosečno 6 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 6 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 4 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 9 ogl. · 15%

Jednosoban stan 8 €/m² · 13 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 6 €/m² · 15 ogl. · 24%

Dvosoban stan 6 €/m² · 9 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 4 €/m² · 11 ogl. · 18%

Trosoban stan 4 €/m² · 2 ogl. · 3%

Troiposoban stan 4 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (63%), Terasa (62%), Lift (32%), Garaža (10%), Uknjiženo (5%), Novogradnja (2%).

Parking mesto 40 od 63 ogl. · 63%

Terasa 39 od 63 ogl. · 62%

Lift 20 od 63 ogl. · 32%

Garaža 6 od 63 ogl. · 10%

Uknjiženo 3 od 63 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 63 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 267 €/mesečno (medijana 260 €/mesečno). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 200 do 300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 6 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 16 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 46,9 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Palilula (6 €/m²), Pantelej(Niš) (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 27% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 34%, odnosno oko 197 €/mesečno.