Izdavanje stanova borca Beograd poslednjih 10 dana

258 oglasa · pros. 1.703 €/mes. · med. 1.500 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Kalenic Pijaca | Izdavanje · 120m² · 1.000€

IZDAVANJE, 3.5 STAN SA GARAZOM NA VRACARU

Kalenic Pijaca, Vracar, Beograd

Izdajemo troiposoban stan na Vracaru, u Pozarevackoj ulici, u neposrednoj blizini Kalenica. Stan je veoma prostran i funckionalan, sastoji se... više

1.000€/mesečno (8 €/m²)

3.5 soba
120m²
6.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 125m² · 3.200€

Stan Novo

Cena sa svim troskovima,garaza,lux,novogradnja

Kalenić, Vračar, Beograd

Odlična lokacija bogata komercijalnim sadržajima, kafeima, restoranima i zelenim površinama. Stan predstavlja oazu mira na odličnoj lokaciji... više

3.200€/mesečno (25 €/m²)

4 soba
125m²
3/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Petlovo brdo | Izdavanje · 120m² · 800€

Stan Novo

120 m² koji menjaju način na koji živite zajedno.

Petlovo brdo, Rakovica, Beograd

Veći stan ne znači nužno bolji život. Dok svako ne dobije svoj prostor. Tek tada dom postaje mesto u kojem možete da budete zajedno... ...bez... više

800€/mesečno (6 €/m²)

4.0 soba
120m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Dedinje | Izdavanje · 75m² · 1.200€

Stan Novo

IZDAVANJE, 3.0 STAN SA PARKING MESTOM, DEDINJE

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Stan se nalazi u novijoj maloj zgradi sa lepim uredjenim dvoristem u neposrednoj blizini Pinka. Stan se izdaje sa natkrivenim pripadajucim parking... više

1.200€/mesečno (16 €/m²)

3 soba
75m²
1.sprat

Stan

IZDAVANJE, 3.5 STAN NA VOZDOVCU SA CETIRI PARKING MESTA

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

Izdajemo stan na Vozdovcu, povrsine 110 m2˛ pogodan i za stanovanje i za poslovni prostor. Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, dve... više

1.500€/mesečno (13 €/m²)

3.5 soba
110m²
Visoko prizemlje.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Slavija | Izdavanje · 100m² · 1.000€

Stan Novo

IZDAVANJE, 3.5 STAN NA SLAVIJI

Slavija, Vracar, Beograd

Izdajemo troiposoban stan nadomak Slavije, u ulici Kralja Milutina, u neporednoj blzini brojnih amabasada. Stan je u potpunosti namesten, a... više

1.000€/mesečno (10 €/m²)

3.5 soba
100m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 95m² · 1.100€

Stan Novo

Stari grad, Centar, Strahinjića Bana, 4.0, 95m2, 1100EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 49200, III/VI, klima, lift, telefon, terasa(2), stambena zgrada. Lep i svetao cetvorosoban stan sa dve terase, izdaje se prazan... više

1.100€/mesečno (11 €/m²)

4 soba
95m²
3/6 spratova

Stan

IZDAVANJE, 3.0 STAN SA GARAZOM NA DEDINJU

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Izdajemo trosoban stan na Dedinju, u Bulevaru Kneza Aleksandra Kradjordjevica, u neposrednoj blizini Americke ambasade. Stan je u potpunosti... više

1.700€/mesečno (16 €/m²)

3 soba
102m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 100m² · 1.200€

Stan Novo

Stari grad, Skadarlija, , 2.0, 100m2, 1200EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 103338, IV/IV, dupleks, klima, terasa. Predstavljamo vam potpuno opremljen stan dupleks tipa, pozicioniran na jednoj od najatraktivnijih... više

1.200€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
100m²
4/4 spratova

Stan

Dvosoban stan 63 m², Vračar, Kalenić, 2. sprat

Kalenić, Vračar, Beograd

Izuzetan, potpuno renoviran i luksuzno dizajniran stan nalazi se u srcu Vračara, između Slavije, Hrama i Kalenić pijace. Površine je 63 m²,... više

850€/mesečno (13 €/m²)

2.5 soba
63m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Cvijićeva | Izdavanje · 44m² · 800€

Stan Novo

Cvijićeva – renoviran stan sa pogledom na park

Cvijićeva, Palilula, Beograd

Potpuno renoviran i svetao stan u Cvijićevoj ulici, na mirnoj i traženoj lokaciji u Beogradu, izdaje se moderno opremljen stan površine 44 m²... više

800€/mesečno (18 €/m²)

2.0 soba
44m²
8/13 spratova

Stan

Luksuzan cetvorosoban stan za izdavanje u Venizelosovoj ulici, Stari grad, Beog

Dorćol, Stari Grad, Beograd

• Lokacija: Venizelosova ulica, Stari grad, Beograd • Spratnost zgrade: 10/12 spratova • Liftovi: 3 lifta u zgradi • Površina: 95 m² • Raspored... više

2.000€/mesečno (21 €/m²)

4.0 soba
95m²
10/12 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.703 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

108,4 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

320 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Hram 20 €/m² +18% · 9 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.611 €/mes. i površinom oko 189,9 m².

Kalenić 19 €/m² +12% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.413 €/mes. i površinom oko 125,3 m².

Vracar 17 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.879 €/mes. i površinom oko 117,1 m².

Beograd Na Vodi 20 €/m² +18% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.625 €/mes. i površinom oko 78,5 m².

Centar 17 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 17 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 95,3 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.433 €/mes. i površinom oko 141,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.703 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	16 €	16 €	258
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -38%	11 €	215
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	21
Niš	360 € /mes.	7 € -56%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 258 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.703 €/mesečno, prosečna površina 108,4 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 258 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 213 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

213 €

U Beograd najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (46%).

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 46 ogl. · 46%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

U Beograd najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 18 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 16 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 17 €/m² · 31 ogl. · 32%

Petosoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (76%), Garaža (42%), Parking mesto (24%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (17%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.703 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 320 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 30 €/m².

Trenutno imamo 258 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 108,4 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 258 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.703 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno), prosečna površina 108,4 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hram (9 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (20 €/m²), Kalenić (19 €/m²), Vracar (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (46%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (32% oglasa, prosečno 17 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (76% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 213 €/mesečno.

Hram ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.611 €/mes. i površinom oko 189,9 m². Kalenić ima prosečno 19 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.413 €/mes. i površinom oko 125,3 m². Vracar ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.879 €/mes. i površinom oko 117,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 258 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 215 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).