izdavanje stanova bez posrednika Novi Sad (203 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

617 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

59,7 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 12 €/m² +33% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 644 €/mes. i površinom oko 63,9 m².

Grbavica 14 €/m² +56% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 844 €/mes. i površinom oko 71,2 m².

Liman 4 12 €/m² +33% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 736 €/mes. i površinom oko 63,8 m².

Salajka 10 €/m² +11% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 392 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 302 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Bulevar Oslobođenja 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 9 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 617 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.900 € /mes.	17 € +70%	17 €	893
Novi Sad trenutni	500 € /mes.	10 €	11 €	203
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -10%	9 €	18
Niš	385 € /mes.	7 € -30%	8 €	367

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 617 €/mesečno, prosečna površina 59,7 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 203 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 162 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

162 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (19%), 300 – 500 €/mes. (33%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 19 ogl. · 19%

300 – 500 €/mes. 33 ogl. · 33%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 21 ogl. · 21%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 10 €/m² · 13 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 11 €/m² · 30 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 12 €/m² · 13 ogl. · 14%

Troiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 10 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (63%), Terasa (54%), Parking mesto (26%), Novogradnja (22%), Garaža (14%), Uknjiženo (6%).

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Uknjiženo 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 617 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 2.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 203 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,7 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Liman 4 (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 162 €/mesečno.