izdavanje stanova Beogradu poslednjih 3 dana (208 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.369 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

92,0 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

400 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Centar, Vracar i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Dedinje 18 €/m² +64% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.240 €/mes. i površinom oko 144,0 m².

Centar 14 €/m² +27% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.308 €/mes. i površinom oko 93,6 m².

Vracar 13 €/m² +18% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 118,2 m².

Beograd Na Vodi 32 €/m² +191% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 32 €/m² - 191% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.925 €/mes. i površinom oko 59,3 m².

Hram 23 €/m² +109% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.950 €/mes. i površinom oko 131,3 m².

Vukov Spomenik 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 104,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.369 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	14 €	16 €	208
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -29%	11 €	136
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -36%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	8 € -43%	8 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 208 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.369 €/mesečno, prosečna površina 92,0 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 208 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 345 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

345 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (32%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 32 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 16 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 16 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 16 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (67%), Novogradnja (30%), Garaža (25%), Parking mesto (13%), Uknjiženo (12%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.369 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 208 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,0 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (5 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (18 €/m²), Centar (14 €/m²), Vracar (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 345 €/mesečno.